住創プランニングの建物状況調査サービス

住創プランニングでは売主様・買主様双方への安心な取引を提供致します。

よくあるご質問

Q1 対象の物件は ?

A1… 居住中のマンション、戸建が対象です。築年数が長くても検査可能です。

Q2 保証対象の設備機器は何ですか?

A2… 主な保証対象機器は下記になります。詳しくはサービス詳細をご覧ください。
●システムキッチン(コンロ、レンジフード、ビルトイン食洗機、水栓、排水、ディスポーザー)
●システムバス(浴室換気乾燥機、水栓、排水)●給湯器(本体およびリモコン)
●温水洗浄トイレ(温水洗浄便座、換気扇)・2台まで ●洗面化粧台(本体、水栓、排水、換気扇)・2台まで

Q3 建物の保証は何が対象ですか?どのような検査をするのですか?

A3… 建物の保証対象は、住宅防水部、木部の腐食、給排水管路です。検査内容は、下記について
手の届く範囲での触診検査ならびに観察できる範囲での目視および一部計測器による検査です。
【屋外】外壁、軒裏、開口部(ドア・サッシ)
【屋内】柱、内壁、天井、小屋組、床
【給排水管路】屋外、床下、天井裏、キッチン、浴室、洗面所、トイレ、外壁貫通部

※マンションの給排水管路の検査および保証は、1990年以降に竣工した物件であることが適合条件となります。

Q4 保証はいつから始まるのでしょうか?また、金額の上限はありますか?

A4… 保証開始日はお引渡し日です。
保証の上限額は、建物は200万円、設備は機器ごとに修復限度額の設定がございます。
また、既存住宅売買瑕疵保険対応する場合は、住宅瑕疵担保責任保険法人の設定に従います。詳細はお問い合わせ下さい。

Q5 検査会社はどこですか?

A5… 検査については「日本リビング保証株式会社」および、その委託先に行います。

【サービス提供会社概要】

商号 日本リビング保証株式会社
設立 2009年3月
資本金 7,180万円 (資本剰余金を含む/2016年9月1日時点)
所在地 東京都渋谷区代々木3ー28ー6いちご西参道ビル6F
事業内容 ・住宅設備のメンテナンス
・住宅設備の検査及び修理保証サービス
・住宅会社向け修繕積立(ポイント)制度の企画運営※
・既存住宅検査業務※
※100%子会社であるリビングポイント株式会社より提供
関連会社 リビングポイント株式会社(100%子会社)
資本金1億6,000万円(資本剰余金を含む/2016年9月1日時点)
免許登録 一般建設業許可 東京都知事許可(般ー24)第139048号※
一級建築士事務所 東京都知事登録 第59066号※
関東財務局登録 前払式支払手段 (第三者型)発行者 関東財務局長第00676号※
※100%子会社であるリビングポイント株式会社にて登録
所属団体 一般社団法人 日本資金決済協会※
※100%子会社であるリビングポイント株式会社が所属

検査実績:約80,000件 保証実績:約30,000件

※日本リビング保証(株)とリビングポイント(株)の合算値/2017年6月時点※保証件数は中古物件における設備および建物保証件数