物件詳細

ファミール宮の森2

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2390万円 (税込) 

間取り
3LDK
専有面積82.89m2(25.07坪)所在階2階

地下鉄東西線「西28丁目」駅徒歩11分。平成29年5月内装リフォーム済。南西向きの3LDK。敷地内駐車場空き有。ペット飼育要相談。近隣にはラッキー山の手店、ホーマック山の手店、宮の森記念病院など利便施設が充実。宮の森小学校徒歩3分。向陵中学校徒歩11分。アフター保証付きの物件です。


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  • 物件概要

     
    価格
    2390万円
    間取り
    3LDK
    物件名
    ファミール宮の森2
    住所
    北海道札幌市中央区宮の森三条7丁目
    交通
    札幌市東西線西28丁目駅徒歩11分
    学区
    宮の森小学校 210m
    向陵中学校 810m
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    近隣商業地域
    築年月
    1994年3月(平成6年3月)
    総戸数
    37戸
    建物構造
    RC造
    所在階/階建
    2階/地上6階 地下1階建て
    専有面積
    82.89m2(25.07坪)
    バルコニー面積(向き)
    11.39m2 (3.44坪)(南西向き)
    施工会社
    大木建設(株)
    管理費
    14,510/月
    修繕積立金
    13,970/月
    管理形態
    全部委託(日勤)
    管理会社
    MMSマンションマネージメントサービス
    現況
    空室
    引渡し
    即時 
    利回り
    年間賃料収入
    駐車場
    空有(敷地内)(12,000/月)
    土地権利
    所有権
    取引態様
    媒介
    設備・特徴
    公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン シャンプードレッサー 洗浄便座 洗濯機置場 照明器具 LDK15帖以上 フローリング 暖房 給湯 各室収納スペース トランクルーム バルコニー オートロック エレベーター ペット相談 管理人日勤
    備考
    2017/05 内装リフォーム済・キッチン・トイレ・壁・床・全室・洗面所
    ■2017年5月内装リノベーション(システムキッチン、畳表替、襖、ユニットバス、シャワー付洗面化粧台、シャワートイレ、照明器具、床、壁・天井クロス、防水パン、インナーサッシ1か所、室内クリーニング等)■地下鉄「西28丁目」駅徒歩11分■ペット飼育相談(要承認)■敷地内駐車場空有(12000円/月)■アフターサービス保証付
    町会費1,500/年
    ラッキー 360m
    物件情報更新日
    2017年10月20日
    次回更新予定日
    2017年10月31日

    周辺環境


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    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
    • 弊社ウェブサイトに掲載されている物件情報は、約2週間に1回程更新されております。
    • 最新の販売状況は、成約済または売り止めになっている可能性もございますので弊社に直接お問合せください。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
    • 取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料を申し受けます。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
    • 「年間賃料収入」は本物件の満室時における1年間予定収入です。確実に得られることを当社が保証するものではありません。
    • 「利回り」は、販売価格に対する「年間予定賃料収入」の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。