物件詳細

西28丁目パークマンション

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1850万円 (税込) 

間取り
4LDK
専有面積99.31m2(30.04坪)所在階2階

内装リフォーム済のお部屋は99平米の4SLDK。19帖のリビングダイニングは広々とお使いいただけます。各部屋のクローゼットに加え納戸が付いており収納スペースが豊富にございます。物件は地下鉄駅、バスターミナルが直結。近隣には東光ストア宮の森店、北洋銀行宮の森支店、TUTAYA宮の森店など利便施設が多数ございます。


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  • 物件概要

     
    価格
    1850万円
    間取り
    4LDK
    物件名
    西28丁目パークマンション
    住所
    北海道札幌市中央区北四条西28丁目
    交通
    札幌市東西線西28丁目駅 徒歩1分
    学区
    日新小学校 750m
    向陵中学校 30m
    用途地域
    近隣商業地域
    築年月
    1981年4月(昭和56年4月)
    総戸数
    93戸
    建物構造
    SRC造
    所在階/階建
    2階/地上7階建て
    専有面積
    99.31m2(30.04坪)
    バルコニー面積(向き)
    14.17m2 (4.28坪)(南向き)
    施工会社
    三井建設
    管理費
    12,640/月
    修繕積立金
    14,170/月
    管理形態
    全部委託(常駐)
    管理会社
    アイプラス
    現況
    空室
    引渡し
    即時 
    利回り
    年間賃料収入
    駐車場
    空無
    土地権利
    旧法賃借権 借地料:8,107/月 借地期限:2040年07月04日
    取引態様
    媒介
    設備・特徴
    公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ バストイレ別 LDK15帖以上 フローリング バルコニー 収納 管理人日勤 地下鉄直結・南向き・内装済
    備考
    ■地下鉄東西線「西28丁目」駅直結■内装リフォーム済■5SLDK→4SLDK■夜間オートロック■ローソン札幌北5条西28丁目店徒歩1分、東光ストア宮の森店徒歩2分、北洋銀行宮の森支店徒歩3分

    ローソン 25m

    東光ストア 120m

    物件情報更新日
    2018年10月4日
    次回更新予定日
    2018年10月22日

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    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
    • 弊社ウェブサイトに掲載されている物件情報は、約2週間に1回程更新されております。
    • 最新の販売状況は、成約済または売り止めになっている可能性もございますので弊社に直接お問合せください。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
    • 取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料を申し受けます。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
    • 「年間賃料収入」は本物件の満室時における1年間予定収入です。確実に得られることを当社が保証するものではありません。
    • 「利回り」は、販売価格に対する「年間予定賃料収入」の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。