物件詳細

ひばりヶ丘パークマンション2

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1275万円 (税込)8.00% 

間取り
2LDK
専有面積76.95m2(23.27坪)所在階2階

3LDKから2LDKに間取り変更したファミリー物件です。旧三井不動産が売主の人気分譲リースです。近くには共栄小学校や馬場公園、厚別南児童会館もあり子育て環境が充実したエリアです。利便施設も多く、近くにはコープさっぽろひばりが丘店やビックハウスイーストもあり生活しやすい環境です。


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  • 物件概要

     
    価格
    1275万円
    間取り
    2LDK
    物件名
    ひばりヶ丘パークマンション2
    住所
    北海道札幌市厚別区厚別南1丁目
    交通
    札幌市東西線ひばりが丘駅 徒歩3分
    学区
    用途地域
    準住居地域
    築年月
    1987年2月(昭和62年2月)
    総戸数
    35戸
    建物構造
    RC造
    所在階/階建
    2階/地上6階建て
    専有面積
    76.95m2(23.27坪)
    バルコニー面積(向き)
    8.82m2 (2.66坪)(南向き)
    施工会社
    管理費
    11,400/月
    修繕積立金
    11,610/月
    管理形態
    全部委託(日勤)
    管理会社
    三井不動産デジデンシャルサービス(株)
    現況
    賃貸中
    引渡し
    期日指定 2018年4月上旬
    利回り
    8.00%
    年間賃料収入
    102万円
    駐車場
    近隣(敷地外)(11,500/月)
    土地権利
    所有権
    取引態様
    媒介
    設備・特徴
    都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 独立洗面台 洗浄便座 洗濯機置場 暖房 給湯 収納 各室収納スペース バルコニー オートロック エレベーター 駐輪場 管理人日勤 年収102万。利回り8%。
    備考
    ■オーナーチェンジ物件(現在月額85000円で賃貸中、表面利回り8%)■地下鉄東西線「ひばりが丘」駅徒歩3分■2000年室内設備交換フルリフォーム済
    特別管理費:200/月
    物件情報更新日
    2018年10月7日
    次回更新予定日
    2018年10月23日

    周辺環境


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    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
    • 弊社ウェブサイトに掲載されている物件情報は、約2週間に1回程更新されております。
    • 最新の販売状況は、成約済または売り止めになっている可能性もございますので弊社に直接お問合せください。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
    • 取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料を申し受けます。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
    • 「年間賃料収入」は本物件の満室時における1年間予定収入です。確実に得られることを当社が保証するものではありません。
    • 「利回り」は、販売価格に対する「年間予定賃料収入」の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。