物件詳細

ダイアパレス植物園西

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1620万円 (税込)3.65%(実質) 

間取り
3LDK
専有面積81.32m2(24.59坪)所在階3階

南東向き角部屋の3LDKで日当り良好なファミリー物件です。交通機関も地下鉄とJRのダブルアクセス。周辺にはイオン札幌桑園店や周辺商業施設が充実したエリアに建っております。オートロックやトランクルームも付いており、入居者には経済的に優しい都市ガスマンションです。


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  • 物件概要

     
    価格
    1620万円
    間取り
    3LDK
    物件名
    ダイアパレス植物園西
    住所
    北海道札幌市中央区北五条西12丁目
    交通
    札幌市東西線西11丁目駅 徒歩11分
    JR函館本線桑園駅 徒歩12分
    学区
    桑園小学校 1120m
    中央中学校 1840m
    用途地域
    商業地域
    築年月
    1989年2月(平成元年2月)
    総戸数
    38戸
    建物構造
    SRC造
    所在階/階建
    3階/地上10階建て
    専有面積
    81.32m2(24.59坪)
    バルコニー面積(向き)
    8.19m2 (2.47坪)(南東向き)
    施工会社
    飛島建設
    管理費
    16,000/月
    修繕積立金
    9,640/月
    管理形態
    全部委託(日勤)
    管理会社
    現況
    賃貸中
    引渡し
    即時 
    利回り
    3.65%(実質)
    年間賃料収入
    59.23万円
    駐車場
    空無
    土地権利
    所有権
    取引態様
    媒介
    設備・特徴
    都市ガス 公営水道 公共下水 バルコニー オートロック エレベーター 駐輪場 トランクルーム 暖房 給湯 月額75,000円で賃貸中
    備考
    ■オーナーチェンジ物件(現在月額75000円で賃貸中、表面利回り5.5%)■南東向き角住戸■地下鉄東西線「西11丁目」駅徒歩11分、JR「桑園」駅徒歩12分■コープさっぽろ徒歩1分、まいばすけっと徒歩4分、セイコーマート徒歩4分、イオン桑園店徒歩11分
    物件情報更新日
    2018年10月7日
    次回更新予定日
    2018年10月23日

    周辺環境


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    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
    • 弊社ウェブサイトに掲載されている物件情報は、約2週間に1回程更新されております。
    • 最新の販売状況は、成約済または売り止めになっている可能性もございますので弊社に直接お問合せください。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
    • 取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料を申し受けます。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
    • 「年間賃料収入」は本物件の満室時における1年間予定収入です。確実に得られることを当社が保証するものではありません。
    • 「利回り」は、販売価格に対する「年間予定賃料収入」の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。