物件詳細

ピュール石山

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2380万円 (税込)

利回り/年間賃料収入13.36%(想定)/318万円建物面積/土地面積375.84m2(113.69坪)/264.51m2(80.01坪)築年月1993年3月(平成5年3月)

1DK×8戸の物件です。7戸賃貸中。1階には全戸分のトランクルームも有ります。駐車場は全部で6台可能。周辺にはラルズマート石山やセブンイレブン札幌石山東3丁目店もあり買物施設には困りません。ジェラート札幌果林樹などの有名店もあります。自然に恵まれた環境です。


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  • 物件概要

    種別 アパート
    価格
    2380万円
    利回り/年間賃料収入 13.36%(想定)/318万円 稼働戸数/総戸数 7戸/8戸
    所在地 北海道札幌市南区石山東3丁目
    交通 札幌市南北線真駒内駅バス7分石山東3丁目 停歩4分/ 車3.4km
    間取り
    1DK×8戸
    学区
    用途地域等 第2種住居地域 建ぺい率/容積率 60% / 200%
    地目 接道状況 南側 8.00m 公道
    セットバック 不要 私道面積
    築年月 1993年3月(平成5年3月) 建物構造 その他 木造一部RC造 地上3階建て
    建物面積 375.84m2(113.69坪) 土地面積 264.51m2(80.01坪)
    施工会社 建築確認番号
    現況 賃貸中 引渡し 相談 
    駐車場 土地権利 所有権
    設備・特徴 LPG 公営水道 公共下水 暖房 給湯
    備考 ■オーナーチェンジ物件(満室時想定年収318万円、満室時表面利回り13.36%、現在7戸賃貸中)■中央バス「石山東3丁目」停徒歩3分、地下鉄「真駒内」駅までバス乗車7分
    取引態様 媒介
    物件情報更新日 2018年8月19日 次回更新予定日 2018年8月28日

    周辺環境


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    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
    • 弊社ウェブサイトに掲載されている物件情報は、約2週間に1回程更新されております。
    • 最新の販売状況は、成約済または売り止めになっている可能性もございますので弊社に直接お問合せください。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
    • 取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料を申し受けます。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
    • 「年間賃料収入」は本物件の満室時における1年間予定収入です。確実に得られることを当社が保証するものではありません。
    • 「利回り」は、販売価格に対する「年間予定賃料収入」の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。