物件詳細

メゾン伏古

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1598万円 (税込)

利回り/年間賃料収入9.03%(想定)満室/144.3万円建物面積/土地面積204.24m2(61.78坪)/121.28m2(36.68坪)築年月1990年12月(平成2年12月)

4LDK×1戸と1R×4戸の計5世帯の物件です。物件周辺には北海市場伏古店やダイソー札幌伏古環状通店、お食事処の丸亀製麺やかつや、セブンイレブン札幌本町2条店などもあり、周辺利便施設は大変充実したエリアに建っています。又環状通より少し中に入っているので静かな物件です。


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  • 物件概要

    種別 アパート
    価格
    1598万円
    利回り/年間賃料収入 9.03%(想定)満室/144.3万円 稼働戸数/総戸数 5戸/5戸
    所在地 北海道札幌市東区伏古二条4丁目
    交通 札幌市東豊線環状通東駅バス7分本町2条4丁目 停歩3分
    間取り
    学区
    用途地域等 市街化 第2種中高層住居専用地域 建ぺい率/容積率 60% / 160%
    地目 雑種 接道状況 東側 4.00m 公道 接面8.30m
    セットバック 私道面積
    築年月 1990年12月(平成2年12月) 建物構造 木造 地上2階 地下1階建て
    建物面積 204.24m2(61.78坪) 土地面積 121.28m2(36.68坪)
    施工会社 建築確認番号
    現況 賃貸中 引渡し 即時 
    駐車場 有 2台 土地権利 所有権
    設備・特徴 公営水道 公共下水
    備考 ■オーナーチェンジ物件(現在満室、年間収入144.3万円、表面利回り9.03%)■4LDK×1室、ワンルーム×4室■中央バス「本町2条4丁目」停徒歩3分
    取引態様 媒介
    物件情報更新日 2018年8月20日 次回更新予定日 2018年8月28日

    周辺環境


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    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
    • 弊社ウェブサイトに掲載されている物件情報は、約2週間に1回程更新されております。
    • 最新の販売状況は、成約済または売り止めになっている可能性もございますので弊社に直接お問合せください。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
    • 取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料を申し受けます。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
    • 「年間賃料収入」は本物件の満室時における1年間予定収入です。確実に得られることを当社が保証するものではありません。
    • 「利回り」は、販売価格に対する「年間予定賃料収入」の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。