物件詳細

ステージ美園Ⅱ

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2798万円 (税込)

利回り/年間賃料収入9.73%満室/272.4万円建物面積/土地面積244.35m2(73.91坪)/145.51m2(44.01坪)築年月1997年11月(平成9年11月)

メソネットタイプ×4戸と1DK+ロフトタイプ×4戸の計8世帯の構成です。建物前面には駐車3台可能です。地下鉄東豊線「美園」駅まで徒歩7分の好立地。周辺にはセブンイレブン札幌美園5条店やコンサートなども開催される北海きたえーる(愛称)、豊平警察署などがございます。お食事処も多く、有名ラーメン店が点在するエリアです。


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  • 物件概要

    種別 アパート
    価格
    2798万円
    利回り/年間賃料収入 9.73%満室/272.4万円 稼働戸数/総戸数 8戸/8戸
    所在地 北海道札幌市豊平区美園六条3丁目
    交通 札幌市東豊線美園駅 徒歩7分
    札幌市東豊線豊平公園駅 徒歩7分
    間取り
    学区
    用途地域等 市街化 第2種中高層住居専用地域 建ぺい率/容積率 60% / 200%
    地目 宅地 接道状況 南西側 8.00m 公道 接面7.70m
    セットバック 私道面積
    築年月 1997年11月(平成9年11月) 建物構造 木造 地上3階建て
    建物面積 244.35m2(73.91坪) 土地面積 145.51m2(44.01坪)
    施工会社 建築確認番号
    現況 賃貸中 引渡し 即時 
    駐車場 土地権利 所有権
    設備・特徴
    備考 ■オーナーチェンジ物件(年間収入272.4万円、表面利回り9.3%)■計8戸(DK+ロフト×4室、DK+ロフト×4室)■地下鉄東豊線「美園」駅徒歩7分、「豊平公園」駅徒歩7分
    取引態様 媒介
    物件情報更新日 2018年8月20日 次回更新予定日 2018年8月28日

    周辺環境


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    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
    • 弊社ウェブサイトに掲載されている物件情報は、約2週間に1回程更新されております。
    • 最新の販売状況は、成約済または売り止めになっている可能性もございますので弊社に直接お問合せください。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
    • 取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料を申し受けます。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
    • 「年間賃料収入」は本物件の満室時における1年間予定収入です。確実に得られることを当社が保証するものではありません。
    • 「利回り」は、販売価格に対する「年間予定賃料収入」の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。