物件詳細

パブリックハイツ

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2600万円 (税込)

利回り/年間賃料収入8.78%(想定)/246万円建物面積/土地面積207.36m2(62.72坪)/264.48m2(80坪)築年月1986年2月(昭和61年2月)

2LDK× 4戸のファミリータイプの物件です。現在は3/4入居中です。敷地内には全世帯分の駐車場がございます。アクセスは地下鉄南北線「北34条」駅徒歩15分。近くにはセブンイレブン札幌北29条店や札幌北29条西郵便局や札幌市立新陽小学校、エルムの森公園など住環境が整ったエリアです。


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  • 物件概要

    種別 アパート
    価格
    2600万円
    利回り/年間賃料収入 8.78%(想定)/246万円 稼働戸数/総戸数 3戸/4戸
    所在地 北海道札幌市北区北二十八条西10丁目
    交通 JR札沼線新川駅 徒歩12分
    札幌市南北線北34条駅 徒歩15分
    間取り
    2LDK×4戸
    学区 新陽小学校
    北陽中学校
    用途地域等 市街化 第2種中高層住居専用地域 建ぺい率/容積率 60% / 200%
    地目 宅地 接道状況 東側 6.00m 公道 接面11.90m
    セットバック 不要 私道面積
    築年月 1986年2月(昭和61年2月) 建物構造 軽量鉄骨 地上2階建て
    建物面積 207.36m2(62.72坪) 土地面積 264.48m2(80坪)
    施工会社 建築確認番号
    現況 賃貸中 引渡し 相談 
    駐車場 有 4台 土地権利 所有権
    設備・特徴 公営水道 公共下水
    備考 ■オーナーチェンジ物件(現在4戸中3戸賃貸中、年間満室時年収246万円、表面利回り8.7%)■JR札沼線「新川」駅徒歩12分、地下鉄南北線「北34条」駅徒歩15分■2LDK×4戸■駐車場4台中2台利用中

    セブンイレブン 札幌北29条店 160m

    スーパーアークス 北24条店 700m

    関屋内科小児科医院 360m

    小林内科小児科医院 940m

    ばん歯科医院 540m

    札幌市北区役所 1000m

    エルムの森公園 450m

    エルム緑道 750m

    札幌北保育園 740m

    取引態様 媒介
    物件情報更新日 2018年8月19日 次回更新予定日 2018年8月28日

    周辺環境


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    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
    • 弊社ウェブサイトに掲載されている物件情報は、約2週間に1回程更新されております。
    • 最新の販売状況は、成約済または売り止めになっている可能性もございますので弊社に直接お問合せください。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
    • 取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料を申し受けます。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
    • 「年間賃料収入」は本物件の満室時における1年間予定収入です。確実に得られることを当社が保証するものではありません。
    • 「利回り」は、販売価格に対する「年間予定賃料収入」の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。