物件詳細

ハイツ丘珠

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2000万円 (税込)

利回り/年間賃料収入12.00%(実質)満室/240万円建物面積/土地面積227.68m2(68.87坪)/283.98m2(85.9坪)築年月1992年4月(平成4年4月)

2LDK×4戸のファミリータイプの物件です。敷地内には物置や屋根付き駐輪場もございます。また駐車場も6台分のスペースも有りますので2台目希望も可能です。風呂トイレは別で個別プロパンのFF灯油暖房。リビングは全戸南向きでリビングは広く、各洋室も広々で収納も多めの間取りです。サッポロさとらんどやモエレ沼公園も近く自然豊かな落ち着いたエリアに立地しております。


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  • 物件概要

    種別 アパート
    価格
    2000万円
    利回り/年間賃料収入 12.00%(実質)満室/240万円 稼働戸数/総戸数 4戸/4戸
    所在地 北海道札幌市東区北丘珠三条1丁目
    交通 札幌市東豊線新道東駅バス13分北丘珠3条1丁目 停歩3分
    間取り
    2LDK×4戸
    学区
    用途地域等 市街化 第2種中高層住居専用地域 建ぺい率/容積率 60% / 200%
    地目 宅地 接道状況 北西側 10.00m 公道 接面11.80m
    南西側 9.00m 公道 接面19.80m
    セットバック 私道面積
    築年月 1992年4月(平成4年4月) 建物構造 木造 地上2階建て
    建物面積 227.68m2(68.87坪) 土地面積 283.98m2(85.9坪)
    施工会社 建築確認番号
    現況 賃貸中 引渡し 相談 
    駐車場 有 6台 土地権利 所有権
    設備・特徴 LPG 公営水道 公共下水 全住戸バストイレ別 給湯 暖房 FF暖房
    備考 ■オーナーチェンジ物件(満室時想定年収2470万円、満室時表面利回り12%)■中央バス「北丘珠3条1丁目」停徒歩3分■駐車スペース6台分有り
    取引態様 媒介
    物件情報更新日 2018年10月11日 次回更新予定日 2018年10月25日

    周辺環境


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    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
    • 弊社ウェブサイトに掲載されている物件情報は、約2週間に1回程更新されております。
    • 最新の販売状況は、成約済または売り止めになっている可能性もございますので弊社に直接お問合せください。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
    • 取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料を申し受けます。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
    • 「年間賃料収入」は本物件の満室時における1年間予定収入です。確実に得られることを当社が保証するものではありません。
    • 「利回り」は、販売価格に対する「年間予定賃料収入」の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。