物件詳細

ブランズ円山

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3990万円 (税込) 

間取り
4LDK
専有面積86.62m2(26.2坪)所在階4階

東急不動産旧分譲、平成28年新築の築浅マンションです。物件は円山を望む南円山エリアに建ち、お部屋は4LDK角部屋で日当りや風の通りも良好です。物件周辺にはマルヤマクラスや円山エリアならではの飲食店が揃い円山公園も徒歩圏にございます。給湯・暖房は省エネ型都市ガス床暖房、給湯システムの「FACT」を採用。ペット飼育可。


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  • 物件概要

     
    価格
    3990万円
    間取り
    4LDK
    物件名
    ブランズ円山
    住所
    北海道札幌市中央区南六条西26丁目
    交通
    札幌市東西線円山公園駅 徒歩9分
    学区
    緑丘小学校 880m
    啓明中学校 780m
    用途地域
    近隣商業地域
    第1種住居地域
    築年月
    2016年1月(平成28年1月)
    総戸数
    46戸
    建物構造
    RC造
    所在階/階建
    4階/地上11階建て
    専有面積
    86.62m2(26.2坪)
    バルコニー面積(向き)
    14.66m2 (4.43坪)(西向き)
    施工会社
    淺沼組
    管理費
    10,500/月
    修繕積立金
    6,100/月
    管理形態
    全部委託(日勤)
    管理会社
    東急コミュニティ
    現況
    空室
    引渡し
    即時 
    利回り
    年間賃料収入
    駐車場
    空有(敷地内)(16,000/月)
    土地権利
    所有権
    取引態様
    媒介
    設備・特徴
    公営水道 公共下水 システムキッチン バストイレ別 洗浄便座 洗濯機置場 浴室乾燥機 食器洗機 エアコン 暖房 給湯 トランクルーム バルコニー ペット可 管理人日勤 エレベーター バリアフリー 角部屋
    備考
    ■2016年1月築東急不動産株式会社旧分譲■地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩9分■ペット飼育可(2匹まで飼育可・規約有)■都市ガス給湯・暖房「Fact」■敷地内駐車場空有り■安心のバリアフリー設計
    インターネット料:1,512/月

    マルヤマクラス 560m

    つぼみ幼稚園 310m

    物件情報更新日
    2018年10月22日
    次回更新予定日
    2018年10月30日

    周辺環境


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    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
    • 弊社ウェブサイトに掲載されている物件情報は、約2週間に1回程更新されております。
    • 最新の販売状況は、成約済または売り止めになっている可能性もございますので弊社に直接お問合せください。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
    • 取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料を申し受けます。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
    • 「年間賃料収入」は本物件の満室時における1年間予定収入です。確実に得られることを当社が保証するものではありません。
    • 「利回り」は、販売価格に対する「年間予定賃料収入」の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。