物件詳細

南区簾舞四条2丁目 戸建(オーナーチェンジ)

  • この物件をお問合せ
  • 印刷する

650万円 (税込)12.00%(想定)満室 

間取り
3SLDK
建物面積/土地面積91.53m2(27.68坪)/198.34m2(59.99坪)築年月1988年4月(昭和63年4月)

3LDK+Sの戸建。敷地内には複数台の駐車場や物置があります。アクセスはじょうてつバス「簾舞団地」停徒歩10分。近くにはセブンイレブン札幌藤野3条11丁目店が徒歩9分。周辺は自然が多く徒歩10分の所にはスキー場を兼ね備えたフッズ・藤野野外スポーツ交流施設もござます。また周辺には幼稚園から中学校も徒歩圏で有りファミリー物件として見込めるエリアです。


※画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます
  • 物件概要

    価格
    650万円
    所在地
    北海道札幌市南区簾舞四条2丁目
    交通
    札幌市南北線真駒内駅バス25分簾舞団地 停歩10分
    間取り
    3SLDK
    学区
    簾舞小学校
    簾舞中学校
    用途地域等
    市街化第1種低層住居専用地域
    建ぺい率/容積率
    40% / 80%
    地目
    宅地
    接道状況
    南側 8.00m
    セットバック
    不要
    私道面積
    築年月
    1988年4月(昭和63年4月)
    建物構造
    木造 地上2階建て
    建物面積
    91.53m2(27.68坪)
    土地面積
    198.34m2(59.99坪)
    施工会社 建築確認番号
    現況 賃貸中 引渡し 相談 
    利回り
    12.00%(想定)満室
    年間賃料収入
    78万円
    駐車場
    有 2台
    土地権利
    所有権
    設備・特徴 公営水道 公共下水 バストイレ別 駐車場2台分
    備考 宅地造成工事規制区域 戸建住環境保全地区 北側斜線高度地区 景観計画区域
    ■オーナーチェンジ物件(年収78万円、表面利回り12%で賃貸中)■駐車2台可能
    取引態様 媒介
    物件情報更新日 2018年6月16日 次回更新予定日 2018年6月28日

    周辺環境


    携帯はこちらから



    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
    • 弊社ウェブサイトに掲載されている物件情報は、約2週間に1回程更新されております。
    • 最新の販売状況は、成約済または売り止めになっている可能性もございますので弊社に直接お問合せください。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
    • 取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料を申し受けます。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
    • 「年間賃料収入」は本物件の満室時における1年間予定収入です。確実に得られることを当社が保証するものではありません。
    • 「利回り」は、販売価格に対する「年間予定賃料収入」の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。