物件詳細

ブランズ宮の森

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4680万円 (税込) 

間取り
4LDK
専有面積100.03m2(30.25坪)所在階1階

東急不動産旧分譲の2014年築の築浅マンションです。お部屋は、100平米超の南西向き角住戸。マンションは、ゲートで周囲をガードし防犯性を高めたゲーテッドマンションとなっております。ぜひ、ご内覧ください。


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  • 物件概要

     
    価格
    4680万円
    間取り
    4LDK
    物件名
    ブランズ宮の森
    住所
    北海道札幌市中央区宮の森一条6丁目
    交通
    札幌市東西線西28丁目駅 徒歩6分
    学区
    宮の森小学校 540m
    向陵中学校 510m
    用途地域
    築年月
    2014年3月(平成26年3月)
    総戸数
    33戸
    建物構造
    RC造
    所在階/階建
    1階/地上11階 地下1階建て
    専有面積
    100.03m2(30.25坪)
    バルコニー面積(向き)
    19.95m2 (6.03坪)(南西向き)
    施工会社
    東海興業・中山組共同企業体
    管理費
    12,000/月
    修繕積立金
    8,000/月
    管理形態
    全部委託(日勤)
    管理会社
    東急コミュニティー
    現況
    空室
    引渡し
    即時 
    利回り
    年間賃料収入
    駐車場
    空有(敷地内)(6,000~18,000/月)
    土地権利
    所有権
    取引態様
    専任媒介
    設備・特徴
    都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 食器洗機 浄水器 バストイレ別 浴室乾燥機 フルオートバス 洗浄便座 洗濯機置場 暖房 給湯 24時間換気システム 複層ガラス オートロック エレベーター 防犯カメラ TVインターホン 宅配ボックス インターネット対応 ペット可 2面バルコニー トランクルーム 角部屋 駐輪場 洗面室収納 浴室暖房 シャンプードレッサー 追焚き給湯 省エネ給湯器 バリアフリー フローリング 床暖房 節水型トイレ 管理人日勤 建設住宅性能評価取得 設計住宅性能評価取得 両面バルコニー 室内物干し 可動間仕切り マルチメディアコンセント 人感センサーライト
    備考
    ■地下鉄「西28丁目」駅徒歩6分■2014年築東急不動産旧分譲■100平米超南西向き角住戸■リモコン・ゲートシャッター付駐車場■駐車場空有(物件お引渡し後1ヶ月程度かかります)■省エネタイプガス床暖房・給湯システム「FACT」採用■エネルックリモコン標準装備■1620サイズ浴室・2ボウル洗面化粧台■24時間熱交換型セントラル換気システム■ペット飼育可■設計性能評価・建築性能評価取得マンション
    町会費250/月
    インターネット定額料金:1,296/月

    サンクス 220m

    東光ストア宮の森店 310m

    宮の森ジャンボ公園 150m

    物件情報更新日
    2018年10月11日
    次回更新予定日
    2018年10月25日

    周辺環境


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    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
    • 弊社ウェブサイトに掲載されている物件情報は、約2週間に1回程更新されております。
    • 最新の販売状況は、成約済または売り止めになっている可能性もございますので弊社に直接お問合せください。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
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    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
    • 「年間賃料収入」は本物件の満室時における1年間予定収入です。確実に得られることを当社が保証するものではありません。
    • 「利回り」は、販売価格に対する「年間予定賃料収入」の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。