物件詳細

ラポール桑園駅前B棟

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2280万円 (税込) 

間取り
2LDK
専有面積71.35m2(21.58坪)所在階10階

2018年8月末内装リフォーム完了予定。お部屋は南向きの広々とした2LDK。11階建10階部分で日当たり、眺望良好です。JR「桑園」駅まで徒歩4分。イオン札幌桑園店、市立札幌病院など利便施設が充実しております。


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  • 物件概要

     
    価格
    2280万円
    間取り
    2LDK
    物件名
    ラポール桑園駅前B棟
    住所
    北海道札幌市中央区北九条西17丁目
    交通
    JR函館本線桑園駅 徒歩4分
    学区
    桑園小学校 550m
    用途地域
    第2種住居地域
    築年月
    1992年11月(平成4年11月)
    総戸数
    178戸
    建物構造
    RC造
    所在階/階建
    10階/地上11階 地下1階建て
    専有面積
    71.35m2(21.58坪)
    バルコニー面積(向き)
    10.08m2 (3.04坪)(南東向き)
    施工会社
    管理費
    9,400/月
    修繕積立金
    8,100/月
    管理形態
    全部委託(常駐)
    管理会社
    大和ライフネクスト
    現況
    空室
    引渡し
    相談 
    利回り
    年間賃料収入
    駐車場
    空有(敷地内)(10,000~16,000/月)
    土地権利
    普通地上権 借地料:10,385/月 借地期限:2048年12月02日
    取引態様
    媒介
    設備・特徴
    公営水道 公共下水 システムキッチン バストイレ別 洗浄便座 洗濯機置場 トランクルーム バルコニー オートロック エレベーター 各室収納スペース インターネット対応 管理人常駐
    備考
    2018/08 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・建具
    ■JR函館本線「桑園」駅徒歩4分■2018年8月内装リフォーム(システムキッチン、畳表替、襖、ユニットバス、シャワー付洗面化粧台、防水パン、シャワートイレ、照明器具、一部建具、床、壁・天井クロス、室内クリーニング等)■アフターサービス保証付(設備・部位別に最長3年)■敷地内駐車場空有り■イオン札幌桑園ショッピングセンター徒歩4分、市立札幌病院徒歩7分
    物件情報更新日
    2018年8月20日
    次回更新予定日
    2018年8月28日

    周辺環境


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    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
    • 弊社ウェブサイトに掲載されている物件情報は、約2週間に1回程更新されております。
    • 最新の販売状況は、成約済または売り止めになっている可能性もございますので弊社に直接お問合せください。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
    • 取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料を申し受けます。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
    • 「年間賃料収入」は本物件の満室時における1年間予定収入です。確実に得られることを当社が保証するものではありません。
    • 「利回り」は、販売価格に対する「年間予定賃料収入」の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。