物件詳細

南区藤野一条9丁目 戸建(オーナーチェンジ)

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500万円 (税込)12.00%(想定)満室 

間取り
3LDK
建物面積/土地面積79.38m2(24.01坪)/161.00m2(48.7坪)築年月1972年12月(昭和47年12月)


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  • 物件概要

    価格
    500万円
    所在地
    北海道札幌市南区藤野一条9丁目
    交通
    札幌市南北線真駒内駅バス21分藤野3条8丁目 停歩7分
    間取り
    3LDK
    学区
    藤野小学校
    藤野中学校
    用途地域等
    市街化第1種低層住居専用地域
    建ぺい率/容積率
    40% / 80%
    地目
    山林
    接道状況
    北側 8.00m 公道 接面16.07m
    西側 8.00m 公道 接面6.98m
    セットバック
    私道面積
    築年月
    1972年12月(昭和47年12月)
    建物構造
    木造 地上2階建て
    建物面積
    79.38m2(24.01坪)
    土地面積
    161.00m2(48.7坪)
    施工会社 建築確認番号
    現況 賃貸中 引渡し 相談 
    利回り
    12.00%(想定)満室
    年間賃料収入
    60万円
    駐車場
    有 2台
    土地権利
    所有権
    設備・特徴 公営水道 公共下水 角地
    備考 ■オーナーチェンジ物件(現在月額50000円、表面利回り12%で賃貸中)■じょうてつバス「藤野3条8丁目」停徒歩7分■セブンイレブン藤野3条店徒歩7分、ほっともっと藤野2条店徒歩9分、しまむら藤野店徒歩10分、藤野郵便局徒歩11分、コープさっぽろ藤野店16分
    取引態様 専任媒介
    物件情報更新日 2018年11月19日 次回更新予定日 2018年11月28日

    周辺環境


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    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
    • 弊社ウェブサイトに掲載されている物件情報は、約2週間に1回程更新されております。
    • 最新の販売状況は、成約済または売り止めになっている可能性もございますので弊社に直接お問合せください。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
    • 取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料を申し受けます。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
    • 「年間賃料収入」は本物件の満室時における1年間予定収入です。確実に得られることを当社が保証するものではありません。
    • 「利回り」は、販売価格に対する「年間予定賃料収入」の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。