物件詳細

マンション池上

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4500万円 (税込)

利回り/年間賃料収入13.52%(想定)/608.4万円建物面積/土地面積540.54m2(163.51坪)/330.53m2(99.98坪)築年月1988年4月(昭和63年4月)


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  • 物件概要

    種別 アパート
    価格
    4500万円
    利回り/年間賃料収入 13.52%(想定)/608.4万円 稼働戸数/総戸数 /10戸
    所在地 北海道札幌市北区北三十条西9丁目
    交通 札幌市南北線北34条駅 徒歩10分
    JR札沼線新川駅 徒歩15分
    間取り
    2DK×10戸
    学区 北陽小学校 150m
    北陽中学校 710m
    用途地域等 第2種中高層住居専用地域 建ぺい率/容積率 60% / 200%
    地目 接道状況 南西側 公道
    セットバック 不要 私道面積
    築年月 1988年4月(昭和63年4月) 建物構造 鉄骨造 地上3階建て
    建物面積 540.54m2(163.51坪) 土地面積 330.53m2(99.98坪)
    施工会社 建築確認番号
    現況 賃貸中 引渡し 相談 
    駐車場 有 5台 土地権利 所有権
    設備・特徴 公営水道 公共下水 全住戸バストイレ別
    備考 ■オーナーチェンジ物件■地下鉄南北線「北34条」駅徒歩10分、JR札沼線「新川」駅徒歩15分■2DK(10戸)+5LDK(オーナールーム・1戸)■現在10戸中4戸賃貸中(満室時想定年収6084000円、満室時表面利回り13.52%)■オーナールーム(別途賃貸も可)■駐車スペース有(5区画・1台5000円)■2000年階段廻り工事、2011年外壁工事・ロードヒーティング設置■北二十九条西郵便局徒歩2分、セブンイレブン北29条店徒歩4分、ツルハドラッグ新道西店徒歩7分、ディナーベル新道西店徒歩7分、ファミリーマート北29条西12丁目店徒歩7分、スーパーアークス北24条店徒歩9分

    セブンイレブン北29条店 250m

    ディナーベル新道西店 550m

    取引態様 専任媒介
    物件情報更新日 2018年10月11日 次回更新予定日 2018年10月26日

    周辺環境


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    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
    • 弊社ウェブサイトに掲載されている物件情報は、約2週間に1回程更新されております。
    • 最新の販売状況は、成約済または売り止めになっている可能性もございますので弊社に直接お問合せください。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
    • 取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料を申し受けます。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
    • 「年間賃料収入」は本物件の満室時における1年間予定収入です。確実に得られることを当社が保証するものではありません。
    • 「利回り」は、販売価格に対する「年間予定賃料収入」の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。