物件詳細

宮の森パレス

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500万円 (税込) 

間取り
3LDK
専有面積79.20m2(23.95坪)所在階5階

南西向き6階建て5階部分、サンルーム付3LDK。LDKは広々とお使いになれます。冬季間の暖房費は定額制。小学校、宮の森こだま公園徒歩5分、少し足をのばせば円山動物園がありファミリーにもお勧めです。


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  • 物件概要

     
    価格
    500万円
    間取り
    3LDK
    物件名
    宮の森パレス
    住所
    北海道札幌市中央区宮の森四条11丁目
    交通
    札幌市東西線西28丁目駅バス8分宮の森4条10丁目 停歩2分
    学区
    三角山小学校 390m
    宮の森中学校 1660m
    用途地域
    築年月
    1974年1月(昭和49年1月)
    総戸数
    73戸
    建物構造
    RC造
    所在階/階建
    5階/地上6階建て
    専有面積
    79.20m2(23.95坪)
    バルコニー面積(向き)
    3.60m2 (1.08坪)(南西向き)
    施工会社
    三井建設
    管理費
    9,400/月
    修繕積立金
    11,800/月
    管理形態
    全部委託(日勤)
    管理会社
    日本ハウズイング
    現況
    居住中
    引渡し
    相談 
    利回り
    年間賃料収入
    駐車場
    空有(敷地内)(6,250/月)
    土地権利
    所有権
    取引態様
    専任媒介
    設備・特徴
    公営水道 公共下水 バストイレ別 バルコニー エレベーター 管理人日勤 シャンプードレッサー 洗浄便座 洗濯機置場 収納 トランクルーム インターネット対応 地上デジタル放送対応 サンルーム 二重床 駐輪場 楽器相談 Ⅰ型キッチン 冷房
    備考
    ■JRバス「宮の森4条10丁目」停徒歩2分(地下鉄東西線「西28丁目」駅までバス乗車8分)■6階建て5階部分■分譲トランクルーム付■セブンイレブン山の手1条店徒歩3分、宮の森こだま公園徒歩5分、宮の森杉の子公園徒歩9分、宮の森郵便局徒歩7分、北海道神宮徒歩13分、宮の森記念病院徒歩9分、ラッキー山の手店徒歩9分、DCMホーマック徒歩10分、円山陸上競技場徒歩14分、札幌市円山動物園徒歩15分
    自治会費100/月
    物件情報更新日
    2019年8月17日
    次回更新予定日
    2019年9月23日

    周辺環境


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    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
    • 弊社ウェブサイトに掲載されている物件情報は、約2週間に1回程更新されております。
    • 最新の販売状況は、成約済または売り止めになっている可能性もございますので弊社に直接お問合せください。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
    • 取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料を申し受けます。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
    • 「年間賃料収入」は本物件の満室時における1年間予定収入です。確実に得られることを当社が保証するものではありません。
    • 「利回り」は、販売価格に対する「年間予定賃料収入」の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。