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物件詳細

ライオンズマンション西町

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830万円 （税込）6.50%(想定)満室　

間取り
1ＬＤＫ
専有面積50.50m2（15.27坪）所在階4階

現在賃貸中、サブリース付き利回り6.5％の収益物件。平成4年11月築の大京旧分譲マンション。2DK から1LDKへ間取り変更しており、LDが約15.7帖と広々した物件です。近隣には、地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩13分、セブンイレブン西町南13丁目店徒歩3分、ツルハドラッグ西町北店徒歩7分、キャンドゥ西町北店徒歩7分、ジェイアール生鮮市場西野店徒歩9分、マックスバリュー発寒南駅前店徒歩13分、北海道大野病院徒歩13分、梅林公園徒歩2分、西区体育館徒歩12分の距離にございます。


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  • 物件概要

    　
    価格
    830万円
    間取り
    1ＬＤＫ
    物件名
    ライオンズマンション西町
    住所
    北海道札幌市西区西町南１３丁目
    交通
    札幌市東西線発寒南駅 徒歩13分
    学区
    西園小学校 340m
    手稲東中学校 490m
    用途地域
    築年月
    1992年11月（平成4年11月）
    総戸数
    111戸
    建物構造
    ＳＲＣ造
    所在階／階建
    4階／地上14階 地下1階建て
    専有面積
    50.50m2（15.27坪）
    バルコニー面積（向き）
    8.58m2 （2.59坪）（南東向き）
    施工会社
    東海興業・東洋建設
    管理費
    6,500円/月
    修繕積立金
    6,920円/月
    管理形態
    全部委託（日勤）
    管理会社
    大京アステージ
    現況
    賃貸中
    引渡し
    相談　
    利回り
    6.50%(想定)満室
    年間賃料収入
    54万円
    駐車場
    空有（敷地内）(10,000円/月)
    土地権利
    所有権
    取引態様
    媒介
    設備・特徴
    都市ガス 公営水道 公共下水 バストイレ別 LDK15帖以上 バルコニー オートロック ＴＶインターホン 管理人日勤 独立洗面台 灯油 ＦＦ暖房 給湯 暖房 各室収納スペース 駐輪場 楽器相談 陽当り良好 バイク置場 エレベーター ＢＳアンテナ ＣＳアンテナ 洗面室収納 Ⅰ型キッチン
    備考
    ■サブリース物件(表面利回り6.5％、月額45000円で賃貸中)■地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩13分■14階建て4階部分南東向き■セブンイレブン西町南13丁目店徒歩3分、ツルハ西町北店徒歩7分、ジェイアール生鮮市場西野店徒歩9分、北洋銀行西町支店徒歩9分、マックスバリュ発寒南駅前店徒歩12分
    セブンイレブン西町南13丁目店195m/ジェイアール生鮮市場西野店670m
    物件情報更新日
    2019年10月19日
    次回更新予定日
    2020年3月11日

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    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
    • 弊社ウェブサイトに掲載されている物件情報は、約２週間に１回程更新されております。
    • 最新の販売状況は、成約済または売り止めになっている可能性もございますので弊社に直接お問合せください。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
    • 取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料を申し受けます。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
    • 「年間賃料収入」は本物件の満室時における1年間予定収入です。確実に得られることを当社が保証するものではありません。
    • 「利回り」は、販売価格に対する「年間予定賃料収入」の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。