物件詳細

南区藤野四条5丁目 中古戸建

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1350万円 (税込) 

間取り
4LDK
建物面積/土地面積180.05m2(54.46坪)/267.94m2(81.05坪)築年月1991年3月(平成3年3月)

閑静な住宅街に佇む、陽当りの良い南向き中古戸建て。南側にはドッグランとしても使用可能な庭がございます。全室6帖以上を確保した180.05平米の4LDK。加えて、2階に約3帖のサンルームがあり、広々とした間取り設計です。玄関スペースから車庫へと繋がっており、雨等に当たらず室内に入れます。近隣には、コープさっぽろ藤野店徒歩7分やセイコーマート藤野3条店徒歩9分、ショッピングセンター藤野徒歩13分、藤が丘高台公園徒歩7分の距離にござます。学校区は藤野南小学校が徒歩6分、藤野中学校が徒歩11分の距離にございます。


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  • 物件概要

    価格
    1350万円
    所在地
    北海道札幌市南区藤野四条5丁目
    交通
    札幌市南北線真駒内駅バス22分藤野4条4丁目 停歩4分
    間取り
    4LDK
    学区
    藤野南小学校 405m
    藤野中学校 840m
    用途地域等
    市街化第1種低層住居専用地域
    建ぺい率/容積率
    50% / 80%
    地目
    宅地
    接道状況
    北側 8.00m 接面16.38m
    セットバック
    不要
    私道面積
    築年月
    1991年3月(平成3年3月)
    建物構造
    木造 地上2階建て
    建物面積
    180.05m2(54.46坪)
    土地面積
    267.94m2(81.05坪)
    施工会社 建築確認番号
    現況 空室 引渡し 相談 
    利回り
    年間賃料収入
    駐車場
    土地権利
    所有権
    設備・特徴 公営水道 公共下水 システムキッチン トイレ2ヶ所 LDK20帖以上 バルコニー 南側庭あり 庭 給湯 L型キッチン 2WAYキッチン 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 バストイレ別 陽当り良好 閑静な住宅街 庭10坪以上 納戸 各室収納スペース フローリング サンルーム モニター付インターホン
    備考 2019/11 内装リフォーム済・キッチン
    宅地造成工事規制区域 戸建住環境保全地区 景観計画区域
    ■じょうてつバス「藤野4条4丁目」停徒歩4分(地下鉄南北線「真駒内」駅バス乗車22分)■2019年11月外装・外構工事、キッチン新設予定■4LDK+車庫付■全室6帖以上■藤ヶ丘郵便局徒歩6分、コープさっぽろ藤野店徒歩7分、ショッピングセンター藤野(東光ストア・ホーマック・ダイソー等)徒歩13分
    取引態様 媒介
    物件情報更新日 2019年12月5日 次回更新予定日 2019年12月29日

    周辺環境


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    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
    • 弊社ウェブサイトに掲載されている物件情報は、約2週間に1回程更新されております。
    • 最新の販売状況は、成約済または売り止めになっている可能性もございますので弊社に直接お問合せください。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
    • 取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料を申し受けます。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
    • 「年間賃料収入」は本物件の満室時における1年間予定収入です。確実に得られることを当社が保証するものではありません。
    • 「利回り」は、販売価格に対する「年間予定賃料収入」の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。