物件詳細

JANUS terrace 八軒六条東5丁目A棟

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3480万円 (税込) 

間取り
4LDK
建物面積/土地面積108.27m2(32.75坪)/105.84m2(32.01坪)築年月2020年1月(令和2年1月)

ジングループが提供する分譲戸建シリーズ「JANUS terrace(ジェイナス テラス)」物件。「たんぽぽ公園」の目の前。「環状通」・「石山通」に近くアクセスに優れる立地に位置します。


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  • 物件概要

    価格
    3480万円
    所在地
    北海道札幌市西区八軒六条東5丁目
    交通
    JR函館本線札幌駅バス21分八軒6条東5丁目 停歩5分
    JR札沼線八軒駅 徒歩9分
    間取り
    4LDK
    学区
    琴似中央小学校 860m
    八軒東中学校 1026m
    用途地域等
    市街化第1種住居地域
    建ぺい率/容積率
    60% / 200%
    地目
    宅地
    接道状況
    南西側 8.00m 公道 接面7.28m
    セットバック
    不要
    私道面積
    築年月
    2020年1月(令和2年1月)
    建物構造
    木造 地上2階建て
    建物面積
    108.27m2(32.75坪)
    土地面積
    105.84m2(32.01坪)
    施工会社 建築確認番号 第SKK191137号
    現況 空室 引渡し 期日指定 2020年1月下旬
    利回り
    年間賃料収入
    駐車場
    有 2台
    土地権利
    所有権
    設備・特徴 都市ガス 公営水道 公共下水 トイレ2ヶ所 洗浄便座 フローリング Wクローゼット フルオートバス シャンプードレッサー 追焚き給湯 バリアフリー 照明器具 各室収納スペース ダブルロックドア ペアガラス 3面採光 保証付住宅 前面道路6m以上 モニター付インターホン 駐車場2台分 システムキッチン Ⅰ型キッチン 食器洗機 インターネット対応 24時間換気システム
    備考 ■2020年1月末完成予定
    ■JR札沼線「八軒」駅徒歩9分、中央バス「八軒6条東5丁目」停徒歩5分(JR「札幌」駅バス乗車21分)
    ■こだわりの外構(門柱・コンクリート・一部庭など)
    ■全室収納付
    ■「たんぽぽ公園」目の前
    ■前面道路8m
    ■カースペース2台分
    ■宅配ボックス・ポスト
    ■瑕疵10年保証
    ■アフターサービス保証・1年点検
    ■地盤10年保証
    ■北海道ガス エコジョーズ採用 エネルギーマネジメントシステム「EMINEL(エミネル)」設置
    ■琴似中央小学校徒歩11分、八軒東中学校徒歩13分
    ■八軒たんぽぽ公園徒歩1分、八軒とんとん公園徒歩1分、ローソン八軒6条店徒歩4分、北海道脳神経外科記念病院徒歩5分、セブンイレブン八軒8条店徒歩7分、ダイイチ八軒店徒歩8分
    ■A棟(3480万円)・B棟(3580万円)販売中
    ローソン八軒6条店285m/ダイイチ八軒店640m/八軒たんぽぽ公園10m/八軒とんとん公園60m
    取引態様 専任媒介
    物件情報更新日 2020年1月9日 次回更新予定日 2020年2月5日

    周辺環境


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    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
    • 弊社ウェブサイトに掲載されている物件情報は、約2週間に1回程更新されております。
    • 最新の販売状況は、成約済または売り止めになっている可能性もございますので弊社に直接お問合せください。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
    • 取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料を申し受けます。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
    • 「年間賃料収入」は本物件の満室時における1年間予定収入です。確実に得られることを当社が保証するものではありません。
    • 「利回り」は、販売価格に対する「年間予定賃料収入」の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。