物件詳細

ザ・サッポロタワー琴似

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4280万円 (税込) 

間取り
3LDK
専有面積101.04m2(30.56坪)所在階31階

JR「琴似」駅直結のタワーマンション。お部屋は40階建31階部分。南東向き101.04平米の広々3LDK。31階の高さからの眺望街全体を見下ろす眺めです。内装状況は売主様が大変綺麗にお使いの為、美室です。敷地内駐車場は駐車のしやすい自走式駐車場。共用施設にはゲストルームや24時間利用可能なゴミ庫などがございます。琴似駅を中心とした空中回廊を利用することで、冬場に外にでることなく駅や買物施設へ行き来することが可能です。


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  • 物件概要

     
    価格
    4280万円
    間取り
    3LDK
    物件名
    ザ・サッポロタワー琴似
    住所
    北海道札幌市西区八軒一条西1丁目
    交通
    JR函館本線琴似駅 徒歩1分
    札幌市東西線琴似駅 徒歩10分
    学区
    八軒小学校 530m
    八軒東中学校 650m
    用途地域
    築年月
    2005年12月(平成17年12月)
    総戸数
    215戸
    建物構造
    RC造
    所在階/階建
    31階/地上40階 地下1階建て
    専有面積
    101.04m2(30.56坪)
    バルコニー面積(向き)
    12.47m2 (3.77坪)(南東向き)
    施工会社
    奥村組
    管理費
    11,810/月
    修繕積立金
    10,820/月
    管理形態
    全部委託(日勤)
    管理会社
    大京アステージ
    現況
    空室
    引渡し
    即時 
    利回り
    年間賃料収入
    駐車場
    空有(敷地内)(10,000~20,000/月)
    土地権利
    所有権
    取引態様
    専任媒介
    設備・特徴
    公営水道 公共下水 システムキッチン バストイレ別 洗浄便座 IHクッキングヒータ 暖房 給湯 浴室乾燥機 眺望良好 24時間換気システム バリアフリー LDK15帖以上 CATV BSアンテナ CSアンテナ インターネット対応 ペット相談 バルコニー トランクルーム TVインターホン エレベーター オートロック
    備考
    ■JR函館本線「琴似」駅徒歩1分(空中歩廊で駅直結)、地下鉄東西線「琴似」駅徒歩10分■40階建て31階部分で日当り・眺望良好■2020年4月上旬ハウスクリーニング■2019年畳交換■2017年トイレ交換、全室網戸交換、リビング暖房機交換、キッチンIH交換■ペット飼育可(飼育細則有)■ゴミ庫24時間利用可■北海道銀行八軒支店徒歩2分、八軒一条郵便局徒歩2分、ツルハドラッグ琴似駅東口店徒歩2分、イトーヨーカドー琴似店徒歩3分、イオン琴似店徒歩10分■管理費内訳(団地管理費7400円/月、住宅管理費3300円/月、駐車場管理費1110円/月)修繕積立金内訳(団地積立金1520円/月、住宅積立金8490円/月、駐車場積立金810円/月)
    物件情報更新日
    2020年11月14日
    次回更新予定日
    2020年12月15日

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    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
    • 弊社ウェブサイトに掲載されている物件情報は、約2週間に1回程更新されております。
    • 最新の販売状況は、成約済または売り止めになっている可能性もございますので弊社に直接お問合せください。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
    • 取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料を申し受けます。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
    • 「年間賃料収入」は本物件の満室時における1年間予定収入です。確実に得られることを当社が保証するものではありません。
    • 「利回り」は、販売価格に対する「年間予定賃料収入」の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。