物件詳細

南26条ハウスA棟

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890万円 (税込) 

間取り
3LDK
専有面積68.96m2(20.86坪)所在階4階

2020年10月2日リフォーム済。4階建ての最上階、南向きの角住戸のため日当り・通風ともに良好。また、山鼻南小学校と山鼻中学校がともに徒歩7分とファミリーにオススメの物件です。物件周辺には、東光ストア徒歩8分、山鼻みなみ公園徒歩3分の距離にございます。


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  • 物件概要

     
    価格
    890万円
    間取り
    3LDK
    物件名
    南26条ハウスA棟
    住所
    北海道札幌市中央区南二十六条西12丁目
    交通
    札幌市軌道線中央図書館前駅 徒歩9分
    札幌市東西線西11丁目駅バス20分北海学園大工学部前 停歩5分
    札幌市南北線幌平橋駅 徒歩32分
    学区
    山鼻南小学校 500m
    山鼻中学校 560m
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    築年月
    1977年9月(昭和52年9月)
    総戸数
    195戸
    建物構造
    RC造
    所在階/階建
    4階/地上4階建て
    専有面積
    68.96m2(20.86坪)
    バルコニー面積(向き)
    7.30m2 (2.2坪)(南向き)
    施工会社
    清水建設
    管理費
    6,510/月
    修繕積立金
    5,310/月
    管理形態
    全部委託(日勤)
    管理会社
    住友不動産建物サービス
    現況
    空室
    引渡し
    即時 
    利回り
    年間賃料収入
    駐車場
    空無
    土地権利
    所有権
    取引態様
    媒介
    設備・特徴
    公営水道 公共下水 システムキッチン バストイレ別 洗濯機置場 給湯 洗浄便座 LDK15帖以上 バルコニー トランクルーム 管理人日勤
    備考
    2020/10 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・建具・サッシ
    ■市電「中央図書館前」停徒歩9分■2020年10月内装リノベーション済(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、給湯器、照明器具、建具、床、壁・天井クロス、インナーサッシ3か所、TVモニター付インターホン、室内クリーニング等)■4階建て最上階角住戸で日当たり良好■アフターサービス保証付(設備・部位別に最長5年)■山鼻みなみ公園徒歩3分、東光ストアプロム山鼻店徒歩8分
    東光ストアプロム山鼻店640m/山鼻みなみ公園220m
    物件情報更新日
    2021年2月25日
    次回更新予定日
    2021年3月15日

    周辺環境


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    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
    • 弊社ウェブサイトに掲載されている物件情報は、約2週間に1回程更新されております。
    • 最新の販売状況は、成約済または売り止めになっている可能性もございますので弊社に直接お問合せください。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
    • 取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料を申し受けます。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
    • 「年間賃料収入」は本物件の満室時における1年間予定収入です。確実に得られることを当社が保証するものではありません。
    • 「利回り」は、販売価格に対する「年間予定賃料収入」の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。