物件詳細

イリス宮の森

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1420万円 (税込) 

間取り
3LDK
専有面積74.46m2(22.52坪)所在階2階

2020年6月リフォーム完了済み。南西向きのため、日当り良好。地下鉄東西線「西28丁目」駅徒歩7分。サンルーム付きの3LDK。周辺には、ツルハドラッグ宮の森3条店徒歩2分、ファミリーマート札幌宮の森3条店徒歩2分、東光ストア宮の森店徒歩6分、宮の森ジャンボ公園徒歩1分、宮の森小学校徒歩7分、向陵中学校徒歩8分の距離にございます。


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  • 物件概要

     
    価格
    1420万円
    間取り
    3LDK
    物件名
    イリス宮の森
    住所
    北海道札幌市中央区宮の森二条6丁目
    交通
    札幌市東西線西28丁目駅 徒歩7分
    学区
    宮の森小学校 550m
    向陵中学校 760m
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    築年月
    1973年8月(昭和48年8月)
    総戸数
    60戸
    建物構造
    RC造
    所在階/階建
    2階/地上6階建て
    専有面積
    74.46m2(22.52坪)
    バルコニー面積(向き)
    5.28m2 (1.59坪)(南西向き)
    施工会社
    管理費
    12,800/月
    修繕積立金
    11,500/月
    管理形態
    全部委託(日勤)
    管理会社
    コミュニティワン(株)
    現況
    空室
    引渡し
    即時 
    利回り
    年間賃料収入
    駐車場
    空有(敷地内)(9,000/月)
    土地権利
    所有権
    取引態様
    媒介
    設備・特徴
    公営水道 公共下水 システムキッチン シャワー シャンプードレッサー バストイレ別 照明器具 LDK18帖以上 トランクルーム バルコニー サンルーム エレベーター 管理人日勤 陽当り良好 リフォーム済み
    備考
    2020/06 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・建具・サッシ
    ■地下鉄東西線「西28丁目」駅徒歩7分■2020年6月内装リフォーム済(クロス張替、フローリング張替、建具一部交換、システムキッチン・トイレ・シャンプードレッサー・ユニットバス交換、暖房機1台交換、間取り変更(和室→洋室変更)、照明器具交換他)■6階建て2階部分南西向き■敷地内駐車場確保済(9000円/月)■宮の森ジャンボ公園徒歩1分、ファミリーマート札幌宮の森3条店徒歩2分、東光ストア宮の森店徒歩6分
    ファミリーマート札幌宮の森3条店160m/東光ストア宮の森店480m/宮の森記念病院485m/うめつ小児科130m/宮の森ジャンボ公園65m/宮の森グリーン公園260m
    物件情報更新日
    2021年6月7日
    次回更新予定日
    2021年7月8日

    周辺環境


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    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
    • 弊社ウェブサイトに掲載されている物件情報は、約2週間に1回程更新されております。
    • 最新の販売状況は、成約済または売り止めになっている可能性もございますので弊社に直接お問合せください。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
    • 取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料を申し受けます。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
    • 「年間賃料収入」は本物件の満室時における1年間予定収入です。確実に得られることを当社が保証するものではありません。
    • 「利回り」は、販売価格に対する「年間予定賃料収入」の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。