物件詳細

パーソナルヒルズ宮の沢セカンドステージ

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2390万円 (税込) 

間取り
4LDK
専有面積95.91m2(29.01坪)所在階5階

2021年1月リフォーム完了。95.91平米の4LDK。広々した17.3帖のLDK。2WAYタイプの対面式キッチンを採用しており、家事の導線が良い間取りとなっております。 駐車場スペースには全面ロードヒーティングが設置されております。 ペット飼育可能(使用細則有)


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  • 物件概要

     
    価格
    2390万円
    間取り
    4LDK
    物件名
    パーソナルヒルズ宮の沢セカンドステージ
    住所
    北海道札幌市西区宮の沢四条5丁目
    交通
    札幌市東西線宮の沢駅バス10分宮の沢3条5丁目 停歩3分
    札幌市東西線琴似駅バス19分宮の沢3条5丁目 停歩3分
    JR函館本線琴似駅バス29分宮の沢3条5丁目 停歩3分
    学区
    手稲宮丘小学校 1800m
    宮の丘中学校 1900m
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    築年月
    2004年6月(平成16年6月)
    総戸数
    79戸
    建物構造
    RC造
    所在階/階建
    5階/地上10階 地下1階建て
    専有面積
    95.91m2(29.01坪)
    バルコニー面積(向き)
    16.81m2 (5.08坪)(北東向き)
    施工会社
    北海荘建
    管理費
    10,100/月
    修繕積立金
    13,430/月
    管理形態
    全部委託(日勤)
    管理会社
    東急コミュニティー
    現況
    空室
    引渡し
    相談 
    利回り
    年間賃料収入
    駐車場
    空有(敷地内)(4,800/月)
    土地権利
    所有権
    取引態様
    媒介
    設備・特徴
    公営水道 公共下水 システムキッチン バストイレ別 トランクルーム バルコニー 2面バルコニー エレベーター バイク置場 管理人日勤 角部屋 ペット可
    備考
    2021/01 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所
    ■JR北海道バス「宮の沢3条5丁目」停徒歩3分(地下鉄東西線「宮の沢」駅バス乗車10分)■2021年1月内装リフォーム済(システムキッチン、ユニットバス、洗濯パン、温水洗浄便座、便器、洗面化粧台、灯油ボイラー、天井・壁クロス張替、クッションフロア・フローリング張替、玄関土間他)■10階建て5階部分角住戸■ペット飼育可(規約有)■敷地内駐車場1台確保済(4800円/月)
    物件情報更新日
    2021年9月10日
    次回更新予定日
    2021年10月2日

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    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
    • 弊社ウェブサイトに掲載されている物件情報は、約2週間に1回程更新されております。
    • 最新の販売状況は、成約済または売り止めになっている可能性もございますので弊社に直接お問合せください。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
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    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
    • 「年間賃料収入」は本物件の満室時における1年間予定収入です。確実に得られることを当社が保証するものではありません。
    • 「利回り」は、販売価格に対する「年間予定賃料収入」の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。