物件詳細

JANUS terrace 山の手五条パークプレイス A棟

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4630万円 (税込) 

間取り
4LDK
建物面積/土地面積116.82m2(35.33坪)/137.45m2(41.57坪)築年月2021年6月(令和3年6月)

ジングループが提供する分譲戸建シリーズ「JANUS terrace(ジェイナス テラス)」。「洗練されたデザイン」・「ワンランク上の素材」・「使いやすさ」にこだわった住まいをご提供します。

「JANUS terrace山の手五条パークプレイス」完成予想パース。全4邸の建物、外構、公園の緑が美しく調和する統一感のあるデザイン街区。
「JANUS terrace」ブランドコンセプト。

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  • 物件概要

    価格
    4630万円
    所在地
    北海道札幌市西区山の手五条2丁目
    交通
    札幌市東西線琴似駅 徒歩13分
    JR函館本線琴似駅 徒歩22分
    JR函館本線札幌駅バス25分発寒橋 停歩5分
    間取り
    4LDK
    学区
    山の手小学校 450m
    琴似中学校 425m
    用途地域等
    市街化第1種中高層住居専用地域
    建ぺい率/容積率
    60% / 200%
    地目
    宅地
    接道状況
    南東側 6.50m 公道
    セットバック
    不要
    私道面積
    築年月
    2021年6月(令和3年6月)
    建物構造
    木造 地上2階建て
    建物面積
    116.82m2(35.33坪)
    土地面積
    137.45m2(41.57坪)
    施工会社 株式会社ジン 建築確認番号 第SKK20203567号
    現況 引渡し 期日指定 2021年6月下旬
    利回り
    年間賃料収入
    駐車場
    有 2台
    土地権利
    所有権
    設備・特徴 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 洗浄便座 トイレ2ヶ所 バストイレ別 省エネ給湯器 Wクローゼット 各室収納スペース モニター付インターホン 庭 閑静な住宅街 駐車場2台分 前面道路6m以上 複層ガラス EV車充電設備 LDK18帖以上 全室フローリング シューズクローク 勝手口 物置 給湯
    備考 ■各区画への陽当たりや風通しを考慮した、陽だまりスペースやガーデンスペースのある外溝プラン。
    ■全区画130平米(40坪)以上のゆとりある敷地には、2台の駐車スペース、菜園スペースやテラスのある広々とした庭を配置。
    ■木目柄をアクセントにした白と黒を基調としたシンプルモダンの一邸一邸異なる個性的なファサード。
    ■全邸LDKは18帖以上のオープンキッチンタイプ。開放感あふれる暮らしを満喫。
    ■土間タイプのシューズインクローク、大規模ウォークインクローゼット、ミセスコーナーなど豊富で多彩な収納。
    ■ポスト・宅配ボックス付。
    ■瑕疵10年保証・地盤10年保証・アフターサービス保証・定期点検。

    ◎事前案内会開催中

    こちらも併せてご覧ください https://suumo.jp/ikkodate/hokkaido_/sc_sapporoshinishi/nc_95336307/

    セイコーマート琴似2条店500m/フレスポ琴似(マックスバリュ、ダイソー、ツルハ、セカンドストリート等))320m/イオン琴似店1030m/札幌太田病院345m/西区役所715m/山の手アップル公園7m/発寒河畔公園320m
    取引態様 専任媒介
    物件情報更新日 2021年2月27日 次回更新予定日 2021年3月20日

    周辺環境


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    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
    • 「年間賃料収入」は本物件の満室時における1年間予定収入です。確実に得られることを当社が保証するものではありません。
    • 「利回り」は、販売価格に対する「年間予定賃料収入」の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。