物件詳細

パーク・ハイム旭ヶ丘

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2650万円 (税込) 

間取り
4LDK
専有面積94.05m2(28.45坪)所在階4階

2021年2月末内装リフォーム完了。お部屋は約94平米の広々とした4LDK。南向きのリビングは日当たり良好。物件目の前にはあかしや公園があり、お子様を遊ばせるのに最適です。また緑丘小学校徒歩5分、啓明中学校徒歩6分の距離に教育環境が整っております。


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  • 物件概要

     
    価格
    2650万円
    間取り
    4LDK
    物件名
    パーク・ハイム旭ヶ丘
    住所
    北海道札幌市中央区南十二条西21丁目
    交通
    札幌市軌道線西線11条駅 徒歩11分
    札幌市東西線円山公園駅バス6分南11条西22丁目 停歩2分
    JR函館本線札幌駅バス31分南11条西22丁目 停歩2分
    学区
    緑丘小学校 350m
    啓明中学校 480m
    用途地域
    築年月
    1994年5月(平成6年5月)
    総戸数
    30戸
    建物構造
    RC造
    所在階/階建
    4階/地上5階建て
    専有面積
    94.05m2(28.45坪)
    バルコニー面積(向き)
    8.82m2 (2.66坪)(南東向き)
    施工会社
    三井建設
    管理費
    15,048/月
    修繕積立金
    15,900/月
    管理形態
    全部委託(日勤)
    管理会社
    三井不動産レジデンシャルサービス北海道
    現況
    空室
    引渡し
    即時 
    利回り
    年間賃料収入
    駐車場
    空有(敷地内)(10,000~15,000/月)
    土地権利
    所有権
    取引態様
    媒介
    設備・特徴
    都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン バストイレ別 LDK15帖以上 バルコニー 各室収納スペース エレベーター オートロック トランクルーム 駐輪場 管理人日勤 リフォーム済み TVインターホン 暖房 給湯 カウンターキッチン 閑静な住宅街 陽当り良好
    備考
    2021/02 内装リフォーム済・キッチン・壁・床・洗面所・建具
    ■市電「西線11条」停徒歩11分、JR北海道バス「南11条西22丁目」停徒歩2分(地下鉄「円山公園」駅バス乗車6分)■2021年2月内装リフォーム済(システムキッチン・洗面化粧台・全室暖房機交換、壁・天井クロス張替、フローリング張替、和室→洋室に変更、建具一部交換、ハウスクリーニング等)■5階建て4階部分南東向きで日当たり良好■敷地内駐車場空有■あかしや公園隣接■緑丘小学校徒歩5分、啓明中学校徒歩6分■ラルズマート啓明店徒歩2分、ローソン旭ヶ丘店徒歩2分、サッポロドラッグストアー伏見啓明店徒歩3分、ホーマック旭ヶ丘店徒歩5分、西友旭ヶ丘店徒歩7分
    ローソン旭ヶ丘店140m/ラルズマート啓明店120m/あかしや公園10m
    物件情報更新日
    2021年3月28日
    次回更新予定日
    2021年5月2日

    周辺環境


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    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
    • 弊社ウェブサイトに掲載されている物件情報は、約2週間に1回程更新されております。
    • 最新の販売状況は、成約済または売り止めになっている可能性もございますので弊社に直接お問合せください。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
    • 取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料を申し受けます。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
    • 「年間賃料収入」は本物件の満室時における1年間予定収入です。確実に得られることを当社が保証するものではありません。
    • 「利回り」は、販売価格に対する「年間予定賃料収入」の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。