物件詳細

クリーンリバー北9条II

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2890万円 (税込) 

間取り
4LDK
専有面積99.38m2(30.06坪)所在階5階

2021年2月2日リフォーム完了済。南東向きのため、日当り・眺望ともに良好です。LDKが約18.5帖の広々した間取りに加えて、主寝室が約9.1帖の広さとなっております。JR函館本線「桑園」駅徒歩3分、イオン札幌桑園ショッピングセンター徒歩3分、桑園中央病院徒歩1分の距離にあり利便性が良い立地となります。


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  • 物件概要

     
    価格
    2890万円
    間取り
    4LDK
    物件名
    クリーンリバー北9条II
    住所
    北海道札幌市中央区北九条西16丁目
    交通
    JR函館本線桑園駅 徒歩3分
    札幌市東西線西18丁目駅 徒歩17分
    札幌市東西線二十四軒駅 徒歩17分
    学区
    桑園小学校 100m
    陵北中学校 1550m
    用途地域
    近隣商業地域
    築年月
    1997年7月(平成9年7月)
    総戸数
    88戸
    建物構造
    RC造
    所在階/階建
    5階/地上11階 地下1階建て
    専有面積
    99.38m2(30.06坪)
    バルコニー面積(向き)
    12.01m2 (3.63坪)(南東向き)
    施工会社
    五洋建設
    管理費
    7,613/月
    修繕積立金
    7,330/月
    管理形態
    全部委託(日勤)
    管理会社
    クリーンリバー
    現況
    空室
    引渡し
    即時 
    利回り
    年間賃料収入
    駐車場
    空有(敷地内)(9,450/月)
    土地権利
    所有権
    取引態様
    媒介
    設備・特徴
    公営水道 公共下水 システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 独立洗面台 洗浄便座 洗濯機置場 バストイレ別 照明器具 LDK18帖以上 灯油 トランクルーム バルコニー オートロック 間接照明 エレベーター 駐輪場 陽当り良好 来客用駐車場 管理人日勤 眺望良好
    備考
    2021/02 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・建具
    ■JR函館本線「桑園」駅徒歩3分■2021年2月内装リノベーション済(システムキッチン、ユニットバス、シャンプードレッサー、温水洗浄便座付トイレ、照明器具、一部建具、床、壁・天井クロス、インナーサッシ1か所、室内クリーニング等)■11階建て5階部分南東向きで日当たり・眺望良好■敷地内駐車場継承可能■アフターサービス保証付(設備・部位別に最長5年)■告知事項有■桑園中央病院徒歩1分、DCMホーマック桑園店徒歩2分、イオン桑園ショッピングセンター徒歩3分、桑園公園徒歩5分、セブンイレブン桑園店徒歩5分、市立札幌病院徒歩7分
    町内会費250/月
    共用電気料各月変動:2,000/月
    セブンイレブン桑園店350m/イオン桑園ショッピングセンター180m/市立札幌病院490m/札幌中央病院60m/桑園公園330m/桑園幼稚園
    物件情報更新日
    2021年6月14日
    次回更新予定日
    2021年7月8日

    周辺環境


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    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
    • 弊社ウェブサイトに掲載されている物件情報は、約2週間に1回程更新されております。
    • 最新の販売状況は、成約済または売り止めになっている可能性もございますので弊社に直接お問合せください。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
    • 取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料を申し受けます。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
    • 「年間賃料収入」は本物件の満室時における1年間予定収入です。確実に得られることを当社が保証するものではありません。
    • 「利回り」は、販売価格に対する「年間予定賃料収入」の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。