物件詳細

エクセルシオールデュオ学園の杜

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3398万円 (税込) 

間取り
3LDK
専有面積85.92m2(25.99坪)所在階5階

2021年4月23日リフォーム完了。3方角部屋、2面バルコニーため、日当り・眺望・通風ともに良好。豊平小学校が徒歩2分と小さいお子様がいるご家族におすすめな3LDK物件。間取りは2WAYキッチンを採用しており家事の導線が良い間取。 リビングの出窓下に収納スペース、加えて、各部屋と廊下にも豊富な収納スペースがございます。近隣には、地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩2分、東光ストア豊平店徒歩4分、ビバホーム豊平店徒歩4分、豊平公園徒歩10分の距離にございます。ペット飼育可能(規約有)。


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  • 物件概要

     
    価格
    3398万円
    間取り
    3LDK
    物件名
    エクセルシオールデュオ学園の杜
    住所
    北海道札幌市豊平区豊平六条6丁目
    交通
    札幌市東豊線学園前駅 徒歩2分
    学区
    豊平小学校 50m
    八条中学校 930m
    用途地域
    第1種住居地域
    築年月
    2003年10月(平成15年10月)
    総戸数
    80戸
    建物構造
    SRC造
    所在階/階建
    5階/地上14階建て
    専有面積
    85.92m2(25.99坪)
    バルコニー面積(向き)
    16.38m2 (4.95坪)(西向き)
    施工会社
    泰進・宮川JV
    管理費
    6,572/月
    修繕積立金
    12,027/月
    管理形態
    全部委託(日勤)
    管理会社
    コミュニティワン
    現況
    空室
    引渡し
    相談 
    利回り
    年間賃料収入
    駐車場
    空有(敷地内)(3,599~6,685/月)
    土地権利
    所有権
    取引態様
    媒介
    設備・特徴
    公営水道 公共下水 システムキッチン 2WAYキッチン IHクッキングヒータ シャワー 独立洗面台 洗濯機置場 バストイレ別 LDK15帖以上 暖房 給湯 Wクローゼット 各室収納スペース 洗面室収納 2面バルコニー エレベーター 出窓 角部屋 ペット可 バイク置場 管理人日勤 リフォーム済み 3面採光
    備考
    2021/04 内装リフォーム済・キッチン・トイレ・壁・床・給湯器
    ■地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩2分■2021年4月内装リフォーム済(床、壁・天井クロス、和室畳交換、各所塗装、キッチン混合水栓交換、IHヒーター交換、洗面化粧台水栓交換、トイレ交換、TESボイラー交換、ファンコンベクター3基交換、ハウスクリーニング等)■14階建て5階部分西向き三方角住戸■ペット飼育可能(規約有)■セブンイレブン豊平6条店徒歩1分、東光ストア豊平店徒歩4分
    インターネット定額料金:2,052/月
    ペット飼育料:1,000/月
    セブンイレブン札幌豊平6条店20m/東光ストア豊平店300m/内科消化器科厚生診療所10m/ほまれ公園190m
    物件情報更新日
    2021年9月11日
    次回更新予定日
    2021年10月2日

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    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
    • 弊社ウェブサイトに掲載されている物件情報は、約2週間に1回程更新されております。
    • 最新の販売状況は、成約済または売り止めになっている可能性もございますので弊社に直接お問合せください。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
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    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
    • 「年間賃料収入」は本物件の満室時における1年間予定収入です。確実に得られることを当社が保証するものではありません。
    • 「利回り」は、販売価格に対する「年間予定賃料収入」の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。