物件詳細

ダイアパレス北3条第2

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3180万円 (税込) 

間取り
4LDK
専有面積118.22m2(35.76坪)所在階5階

北大植物園や北海道立近代美術館が近くにあり、芸術文化に触れられるエリアに建つマンションです。室内は118平米ととても広々としており、各洋室も6帖以上ございます。リフォームもしており大変綺麗な仕上がりになっております。また、既存住宅売買瑕疵保険に加入している物件です。


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  • 物件概要

     
    価格
    3180万円
    間取り
    4LDK
    物件名
    ダイアパレス北3条第2
    住所
    北海道札幌市中央区北三条西14丁目
    交通
    札幌市東西線西18丁目駅 徒歩10分
    札幌市東西線西11丁目駅 徒歩12分
    JR函館本線桑園駅 徒歩12分
    札幌市軌道線西15丁目駅 徒歩10分
    学区
    資生館小学校 1990m
    向陵中学校 1810m
    用途地域
    近隣商業地域
    築年月
    1991年10月(平成3年10月)
    総戸数
    73戸
    建物構造
    RC造
    所在階/階建
    5階/地上10階建て
    専有面積
    118.22m2(35.76坪)
    バルコニー面積(向き)
    17.45m2 (5.27坪)(南西向き)
    施工会社
    東海興業(株)
    管理費
    17,900/月
    修繕積立金
    17,730/月
    管理形態
    全部委託(日勤)
    管理会社
    コミュニティワン(株)
    現況
    空室
    引渡し
    相談 
    利回り
    年間賃料収入
    駐車場
    土地権利
    所有権
    取引態様
    媒介
    設備・特徴
    都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 食器洗機 シャワー 浴室暖房 独立洗面台 洗浄便座 洗濯機置場 バストイレ別 照明器具 LDK15帖以上 全室フローリング 浴室乾燥機 暖房 給湯 各室収納スペース トランクルーム 3面バルコニー オートロック TVインターホン エアコン 人感センサーライト 複層ガラス エレベーター 駐輪場 角部屋 陽当り良好 管理人日勤 リフォーム済み 3面採光
    備考
    2021/07 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・給排水管・建具・サッシ
    ■地下鉄東西線「西18丁目」駅徒歩10分■2021年7月内装リフォーム(壁・天井クロス、和室→洋室に変更、フローリング、洗濯パン、キッチン・浴室・洗浄便座一体型トイレ・洗面化粧台交換、居間エアコン設置、ガス給湯器交換、洋室暖房、ハウスクリーニング他)■10階建て5階部分三方角住戸■ファミリーマート知事公館前店徒歩2分、セブンイレブン北2条西13丁目徒歩3分、まいばすけっと北2条西14丁目店徒歩4分、北海道立近代美術館徒歩5分
    トランクルーム:1,000/月
    ファミリーマート知事公館前店150m/まいばすけっと北2条西14丁目店305m/イオン札幌桑園店770m/NTT東日本札幌病院795m/知事公館前歯科60m/知事公館180m/ミニ大通公園100m/札幌市立中央幼稚園570m
    物件情報更新日
    2021年12月25日
    次回更新予定日
    2022年2月2日

    周辺環境


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    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
    • 弊社ウェブサイトに掲載されている物件情報は、約2週間に1回程更新されております。
    • 最新の販売状況は、成約済または売り止めになっている可能性もございますので弊社に直接お問合せください。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
    • 取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料を申し受けます。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
    • 「年間賃料収入」は本物件の満室時における1年間予定収入です。確実に得られることを当社が保証するものではありません。
    • 「利回り」は、販売価格に対する「年間予定賃料収入」の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。