物件詳細

garden suite 南20条西11丁目 B棟

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5380万円 (税込) 

間取り
3SLDK
建物面積/土地面積128.77m2(38.95坪)/147.64m2(44.66坪)築年月2022年2月(令和4年2月)

【京阪電鉄不動産×ジン】中央区に全7棟、各40坪以上の土地にデザイナーズの庭園付外構。

【garden suite南20条西11丁目完成予想パース】中央区に全7邸。建物、庭園の緑が美しく調和する統一感あるデザイン街区。

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  • 物件概要

    価格
    5380万円
    所在地
    北海道札幌市中央区南二十条西11丁目
    交通
    JR函館本線札幌駅バス21分南21条西11丁目 停歩2分
    札幌市軌道線石山通駅 徒歩3分
    札幌市南北線幌平橋駅 徒歩21分
    間取り
    3SLDK
    学区
    幌南小学校 1040m
    山鼻中学校 495m
    用途地域等
    市街化第2種中高層住居専用地域
    建ぺい率/容積率
    60% / 200%
    地目
    接道状況
    西側 公道
    セットバック
    私道面積
    築年月
    2022年2月(令和4年2月)
    建物構造
    木造 地上2階建て
    建物面積
    128.77m2(38.95坪)
    土地面積
    147.64m2(44.66坪)
    施工会社 建築確認番号 第SKK20210965号
    現況 空室 引渡し 期日指定 2022年3月下旬
    利回り
    年間賃料収入
    駐車場
    有 2台
    土地権利
    所有権
    設備・特徴 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン トイレ2ヶ所 バストイレ別 LDK15帖以上 フローリング 給湯 Wクローゼット 省エネ・エコ住宅 駐車場2台分 モニター付インターホン スマートキー 陽当り良好 食器洗機 洗浄便座 EV車充電設備 複層ガラス オープンキッチン LDK18帖以上
    備考 法22条区域 居住系市街地 33m高度地区 集合型居住誘導区域
    ■第1期即日完売。第3期最終分譲開始
    ■交通・買物施設が近く、子育環境充実エリアに両区画140平米(42坪)以上のゆとりの敷地
    ■緑と白のコントラストが映える陽当たりを考慮したオープン外構には2台駐車が可能
    ■デザイナー監修のプライベートガーデンには、テラスを設置し人工芝を敷設
    ■多彩な間取りプラン。LDKが19帖以上で、開放的なオープンキッチンや吹抜(A棟)を採用
    ■豊富で多彩な収納も魅力的(土間タイプのSIC、大規模ウォークインクローゼット、玄関物置等)
    ■「あったら、いいな」をプランニング(オープンキッチン、テレワークスペース、パントリー
    セブンイレブン南19条西12丁目店210m/プロム山鼻195m東光ストア・北海道銀行・マツモトキヨシ他/アクロスプラザ南22条860m北海市場・サツドラ・ダイソー・西松屋・どんぐり他/土田病院430m/はら耳鼻咽喉科、ちば内科・消化器内科130m/西山鼻公園11m
    取引態様 専任媒介
    物件情報更新日 2021年9月9日 次回更新予定日 2021年10月2日

    周辺環境


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    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
    • 弊社ウェブサイトに掲載されている物件情報は、約2週間に1回程更新されております。
    • 最新の販売状況は、成約済または売り止めになっている可能性もございますので弊社に直接お問合せください。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
    • 取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料を申し受けます。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
    • 「年間賃料収入」は本物件の満室時における1年間予定収入です。確実に得られることを当社が保証するものではありません。
    • 「利回り」は、販売価格に対する「年間予定賃料収入」の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。