物件詳細

パークハウス伏見

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2690万円 (税込) 

間取り
4LDK
専有面積96.43m2(29.17坪)所在階3階

啓明バスターミナル隣のMSです。近くにはラルズやホーマック、ドラッグストアー、コンビニ等買物利便施設も充実のエリアです。小学校と中学校も近く子育て環境も充実しております。室内は4LDKの96平米とゆったりとした間取が特徴です。宅配ボックスやトランクルームなどの設備も充実しております。


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  • 物件概要

     
    価格
    2690万円
    間取り
    4LDK
    物件名
    パークハウス伏見
    住所
    北海道札幌市中央区南十三条西22丁目
    交通
    札幌市東西線円山公園駅バス8分啓明バスターミナル 停歩1分
    札幌市軌道線西線14条駅 徒歩10分
    学区
    緑丘小学校 530m
    啓明中学校 760m
    用途地域
    築年月
    2009年10月(平成21年10月)
    総戸数
    61戸
    建物構造
    RC造
    所在階/階建
    3階/地上11階建て
    専有面積
    96.43m2(29.17坪)
    バルコニー面積(向き)
    25.15m2 (7.6坪)(南西向き)
    施工会社
    熊谷組
    管理費
    12,200/月
    修繕積立金
    16,400/月
    管理形態
    全部委託(日勤)
    管理会社
    三菱地所コミュニティ
    現況
    空室
    引渡し
    相談 
    利回り
    年間賃料収入
    駐車場
    土地権利
    所有権
    取引態様
    売主
    設備・特徴
    公営水道 公共下水 システムキッチン 洗浄便座 バストイレ別 フルオートバス 給湯 インターネット対応 BSアンテナ CSアンテナ バルコニー オートロック TVインターホン エレベーター 角部屋 ダブルロックドア 防犯カメラ 24時間換気システム ペット可 24時間セキュリティ IHクッキングヒータ 宅配ボックス トランクルーム 駐輪場 オール電化 食器洗機 管理人日勤
    備考
    ■JRバス「啓明ターミナル」停徒歩1分(地下鉄東西線「円山公園」駅バス乗車8分)、市電「西線14条」停徒歩10分■11階建て3階部分角住戸■ペット飼育可(規約有)■2021年10月電気温水器・暖房用電気ボイラー交換予定■オール電化■敷地内駐車場空有(条件有・要確認)■インターネット使用料(1155円/月)■サッポロドラッグストアー伏見啓明店徒歩1分、セブンイレブン啓明店徒歩3分、ローソン旭ヶ丘店徒歩3分、北海道銀行旭ヶ丘支店徒歩5分、ラルズマート啓明店徒歩5分、DCMホーマック旭ヶ丘店徒歩8分、西友旭ヶ丘店徒歩10分
    町会費150/月
    インターネット定額料金:1,155/月
    セブンイレブン啓明店180m/ラルズマート啓明店400m/伏見公園350m
    物件情報更新日
    2021年10月9日
    次回更新予定日
    2021年10月31日

    周辺環境


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    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
    • 弊社ウェブサイトに掲載されている物件情報は、約2週間に1回程更新されております。
    • 最新の販売状況は、成約済または売り止めになっている可能性もございますので弊社に直接お問合せください。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
    • 取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料を申し受けます。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
    • 「年間賃料収入」は本物件の満室時における1年間予定収入です。確実に得られることを当社が保証するものではありません。
    • 「利回り」は、販売価格に対する「年間予定賃料収入」の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。