物件詳細

グラン・コート南8条

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2490万円 (税込) 

間取り
3LDK
専有面積74.81m2(22.63坪)所在階2階

2021年9月内装リノベーション済の3LDK。西向きのお部屋は日当たり、眺望共に良好です。市電と地下鉄のダブルアクセスが可能な物件です。


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  • 物件概要

     
    価格
    2490万円
    間取り
    3LDK
    物件名
    グラン・コート南8条
    住所
    北海道札幌市中央区南八条西11丁目
    交通
    札幌市東西線西11丁目駅 徒歩13分
    札幌市軌道線西線9条旭山公園通駅 徒歩7分
    学区
    資生館小学校 1100m
    中島中学校 1280m
    用途地域
    築年月
    1997年7月(平成9年7月)
    総戸数
    44戸
    建物構造
    RC造
    所在階/階建
    2階/地上11階建て
    専有面積
    74.81m2(22.63坪)
    バルコニー面積(向き)
    11.97m2 (3.62坪)(西向き)
    施工会社
    日本建設
    管理費
    6,130/月
    修繕積立金
    9,400/月
    管理形態
    全部委託(日勤)
    管理会社
    日本ハウズイング
    現況
    空室
    引渡し
    即時 
    利回り
    年間賃料収入
    駐車場
    空有(敷地内)(10,500/月)
    土地権利
    所有権
    取引態様
    媒介
    設備・特徴
    都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン バストイレ別 洗濯機置場 LDK15帖以上 洗浄便座 暖房 給湯 トランクルーム バルコニー オートロック エレベーター 管理人日勤 食器洗機 リフォーム済み 2面採光 TVインターホン 駐輪場 バリアフリー 照明器具
    備考
    2021/09 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具
    ■地下鉄東西線「西11丁目」駅徒歩13分、市電「西線9条旭山公園通」停徒歩7分■2021年9月内装リノベーション済(システムキッチン、ユニットバス、シャワー付洗面化粧台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、給湯器、照明器具、建具、床、壁・天井クロス、インナーサッシ1か所、室内クリーニング等)■11階建て2階部分西向き■敷地内駐車場空有(10500円/月)■アフターサービス保証付(設備・部位別に最長5年)■セイコーマートはた店徒歩3分、セブンイレブン南7条店徒歩4分、ツルハドラッグ南6条店徒歩7分、スーパーアークス山鼻店徒歩8分
    町内会費200/月
    物件情報更新日
    2022年1月13日
    次回更新予定日
    2022年2月2日

    周辺環境


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    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
    • 弊社ウェブサイトに掲載されている物件情報は、約2週間に1回程更新されております。
    • 最新の販売状況は、成約済または売り止めになっている可能性もございますので弊社に直接お問合せください。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
    • 取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料を申し受けます。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
    • 「年間賃料収入」は本物件の満室時における1年間予定収入です。確実に得られることを当社が保証するものではありません。
    • 「利回り」は、販売価格に対する「年間予定賃料収入」の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。