物件詳細

南区藤野一条9丁目 中古戸建

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1100万円 (税込) 

間取り
4LDK
建物面積/土地面積162.78m2(49.24坪)/332.00m2(100.43坪)築年月1987年12月(昭和62年12月)

南西角地で日当り良好の閑静な住宅用地の中古の戸建です。敷地面積100坪以上の庭付き。各部屋8帖以上の4LDK。緑豊かな環境でお子様がいる方にもおすすめな物件です。


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  • 物件概要

    価格
    1100万円
    所在地
    北海道札幌市南区藤野一条9丁目
    交通
    札幌市南北線真駒内駅バス20分藤野3条8丁目 停歩7分
    間取り
    4LDK
    学区
    藤野小学校 850m
    藤野中学校 1480m
    用途地域等
    市街化第2種低層住居専用地域
    建ぺい率/容積率
    50% / 80%
    地目
    原野
    接道状況
    南側 10.91m 公道 接面13.33m
    西側 19.69m 公道 接面6.00m
    セットバック
    不要
    私道面積
    築年月
    1987年12月(昭和62年12月)
    建物構造
    木造 地上2階 地下1階建て
    建物面積
    162.78m2(49.24坪)
    土地面積
    332.00m2(100.43坪)
    施工会社 建築確認番号
    現況 空室 引渡し 相談 
    利回り
    年間賃料収入
    駐車場
    有 1台
    土地権利
    所有権
    設備・特徴 個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン バストイレ別 トイレ2ヶ所 地下室 LDK15帖以上 LDK18帖以上 サンルーム 電気 庭
    備考 景観計画区域 北側斜線高度地区 宅地造成工事規制区域
    ■じょうてつバス「藤野3条8丁目」停徒歩7分(地下鉄南北線「真駒内」駅バス乗車20分)■2017年ボイラー交換■2010年外壁・屋根塗装■南西角地■敷地面積100坪以上■全室8帖以上■収納充実■藤野ミズナラ緑地徒歩2分、セブンイレブン藤野3条店徒歩6分、ツルハドラッグ藤野店徒歩13分、コープさっぽろ藤野店徒歩15分
    セブンイレブン藤野3条店450m/コープさっぽろ藤野店1145m/藤野ミズナラ緑地150m
    取引態様 媒介
    物件情報更新日 2021年12月2日 次回更新予定日 2021年12月22日

    周辺環境


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    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
    • 弊社ウェブサイトに掲載されている物件情報は、約2週間に1回程更新されております。
    • 最新の販売状況は、成約済または売り止めになっている可能性もございますので弊社に直接お問合せください。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
    • 取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料を申し受けます。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
    • 「年間賃料収入」は本物件の満室時における1年間予定収入です。確実に得られることを当社が保証するものではありません。
    • 「利回り」は、販売価格に対する「年間予定賃料収入」の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。