物件詳細

ラポール桑園駅前B棟

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2490万円 (税込) 

間取り
3LDK
専有面積89.79m2(27.16坪)所在階5階

JR函館線「桑園」駅まで徒歩5分。お部屋は約89平米の広々とした3LDK。南向きで日当たり、眺望共に良好です。物件目の前には桑園小学校がございます。駅や病院、大型スーパーなどが充実しており、子育て環境の整ったエリアの物件です。


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  • 物件概要

     
    価格
    2490万円
    間取り
    3LDK
    物件名
    ラポール桑園駅前B棟
    住所
    北海道札幌市中央区北九条西17丁目
    交通
    JR函館本線桑園駅 徒歩5分
    学区
    桑園小学校 60m
    陵北中学校 1460m
    用途地域
    築年月
    1992年11月(平成4年11月)
    総戸数
    74戸
    建物構造
    RC造
    所在階/階建
    5階/地上11階 地下1階建て
    専有面積
    89.79m2(27.16坪)
    バルコニー面積(向き)
    10.50m2 (3.17坪)(南東向き)
    施工会社
    戸田建設・岩倉建設
    管理費
    11,800/月
    修繕積立金
    10,100/月
    管理形態
    全部委託(常駐)
    管理会社
    北海道住宅協会
    現況
    空室
    引渡し
    即時 
    利回り
    年間賃料収入
    駐車場
    空有(敷地内)(10,000~16,000/月)
    土地権利
    旧法地上権 借地料:12,448/月 借地期限:2052-12-03 借地期間:31年残存
    取引態様
    媒介
    設備・特徴
    公営水道 公共下水 システムキッチン バストイレ別 給湯 LDK15帖以上 バルコニー 各室収納スペース オートロック TVインターホン エレベーター 宅配ボックス
    備考
    ■JR函館線「桑園」駅徒歩5分■11階建て5階部分南東向き■土地地代:12448円/月■桑園小学校徒歩1分■桑園中央病院徒歩2分、桑の実公園徒歩3分、DCMホーマック桑園店徒歩3分、イオン桑園ショッピングセンター徒歩4分、市立札幌病院徒歩8分
    セブンイレブン北海道ST桑園店530m/イオン桑園ショッピングセンター300m/市立札幌病院580m/桑園中央病院160m/桑の実公園190m/桑園公園240m
    物件情報更新日
    2022年5月15日
    次回更新予定日
    2022年6月9日

    周辺環境


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    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
    • 弊社ウェブサイトに掲載されている物件情報は、約2週間に1回程更新されております。
    • 最新の販売状況は、成約済または売り止めになっている可能性もございますので弊社に直接お問合せください。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
    • 取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料を申し受けます。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
    • 「年間賃料収入」は本物件の満室時における1年間予定収入です。確実に得られることを当社が保証するものではありません。
    • 「利回り」は、販売価格に対する「年間予定賃料収入」の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。