物件詳細

ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園

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4180万円 (税込) 

間取り
2SLDK
専有面積62.97m2(19.04坪)所在階12階

室内の状態は非常に良く、売主様が大変きれいにご使用されていました。60平米超の2LDKではあまり見かけない2帖を超える納戸があり、とても収納が豊富です。敷地内駐車場も利用可能で、さらにコンシェルジュサービス、ゲストルームも利用できます。


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  • 物件概要

     
    価格
    4180万円
    間取り
    2SLDK
    物件名
    ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園
    住所
    北海道札幌市中央区南一条西7丁目
    交通
    札幌市南北線大通駅 徒歩5分
    札幌市軌道線西8丁目駅 徒歩1分
    札幌市東豊線大通駅 徒歩5分
    札幌市東西線大通駅 徒歩5分
    学区
    資生館小学校 240m
    中央中学校 2100m
    用途地域
    商業地域
    築年月
    2017年2月(平成29年2月)
    総戸数
    116戸
    建物構造
    RC造
    所在階/階建
    12階/地上31階 地下1階建て
    専有面積
    62.97m2(19.04坪)
    バルコニー面積(向き)
    22.45m2 (6.79坪)(西向き)
    施工会社
    佐藤工業
    管理費
    12,280/月
    修繕積立金
    5,040/月
    管理形態
    全部委託(日勤)
    管理会社
    京阪カインド
    現況
    空室
    引渡し
    即時 
    利回り
    年間賃料収入
    駐車場
    空有(敷地内)(25,000/月)
    土地権利
    所有権
    取引態様
    専任媒介
    設備・特徴
    都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 洗浄便座 バルコニー TVインターホン エレベーター 管理人日勤 24時間換気システム ディンプルキー ダブルロックドア 宅配ボックス Ⅰ型キッチン 浴室暖房 バリアフリー 全室フローリング 浴室乾燥機 シューズクローク 常時ゴミ出し可能 非接触型ICカードキー ロードヒーティング エレベーター2基以上 フロントサービス トランクルーム フルオートバス マルチメディアコンセント 角部屋 ペット相談 ペット可 設計住宅性能評価取得 住宅性能評価 タワーマンション 納戸 陽当り良好 バイク置場 耐震構造 2面採光 天井高2.5M以上 ペアガラス 駐輪場 共用ゲストルーム 追焚き給湯 床暖房
    備考
    ■京阪電鉄不動産旧分譲■2017年2月竣工■地上31階建タワーマンション■地下鉄「大通」駅徒歩5分・市電「西8丁目」停留場徒歩1分■コンシェルジュサービス■大通公園徒歩3分・北海道大学植物園徒歩8分・三越札幌店徒歩7分・丸井今井徒歩10分■省エネ型床ガス床暖房・給湯システム「FACT」■一括受電システム■住宅性能評価取得マンション■ペット飼育可(管理規約有)■インターネット使用料1925円/月■駐車場制限あり(車高155cm未満等)
    インターネット定額料金:1,925/月
    トランクルーム使用料:500/月
    物件情報更新日
    2022年1月14日
    次回更新予定日
    2022年2月2日

    周辺環境


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    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
    • 弊社ウェブサイトに掲載されている物件情報は、約2週間に1回程更新されております。
    • 最新の販売状況は、成約済または売り止めになっている可能性もございますので弊社に直接お問合せください。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
    • 取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料を申し受けます。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
    • 「年間賃料収入」は本物件の満室時における1年間予定収入です。確実に得られることを当社が保証するものではありません。
    • 「利回り」は、販売価格に対する「年間予定賃料収入」の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。