物件詳細

ザ・グランアルト札幌苗穂ステーションタワー

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5680万円 (税込) 

間取り
3LDK
専有面積80.17m2(24.25坪)所在階21階

株式会社大京、北海道旅客鉄道株式会社分譲の2020年築のタワーマンション。お部屋は高層階21階の3LDK。西向きのお部屋は日当たり良好です。リビングからは札幌中心部を見渡せます。


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  • 物件概要

     
    価格
    5680万円
    間取り
    3LDK
    物件名
    ザ・グランアルト札幌苗穂ステーションタワー
    住所
    北海道札幌市東区北五条東10丁目
    交通
    JR函館本線苗穂駅 徒歩1分
    学区
    苗穂小学校 750m
    美香保中学校 2390m
    用途地域
    築年月
    2020年11月(令和2年11月)
    総戸数
    300戸
    建物構造
    RC造
    所在階/階建
    21階/地上28階建て
    専有面積
    80.17m2(24.25坪)
    バルコニー面積(向き)
    18.33m2 (5.54坪)(西向き)
    施工会社
    西松建設
    管理費
    15,550/月
    修繕積立金
    8,420/月
    管理形態
    全部委託(日勤)
    管理会社
    大京アステージ
    現況
    空室
    引渡し
    即時 
    利回り
    年間賃料収入
    駐車場
    土地権利
    所有権
    取引態様
    媒介
    設備・特徴
    公営水道 公共下水 システムキッチン 各室収納スペース Wクローゼット 洗浄便座 バストイレ別 暖房 給湯 バルコニー トランクルーム 管理人日勤 眺望良好 オートロック TVインターホン エレベーター シューズクローク 宅配ボックス 防犯カメラ ペアガラス 建設住宅性能評価取得(新築時) タワーマンション 設計住宅性能評価取得 ディンプルキー 24時間セキュリティ ペット可 制震構造 ペット相談 陽当り良好 常時ゴミ出し可能 ディスポーザー 共用ゲストルーム 食器洗機 浄水器 IHクッキングヒータ
    備考
    ■JR函館本線「苗穂」駅まで空中歩廊で直結■2020年11月築タワーマンション■28階建て21階部分西向きで日当たり・眺望良好■アリオ札幌と空中歩廊で直結■さっぽろ病院徒歩1分、セブンイレブン北海道ST苗穂店徒歩1分、札幌厚生病院徒歩6分、サッポロファクトリー徒歩12分
    セブンイレブン北海道ST苗穂店80m/イトーヨーカドーアリオ札幌店80m/アリオ札幌80m/札幌厚生病院420m
    物件情報更新日
    2022年5月20日
    次回更新予定日
    2022年6月9日

    周辺環境


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    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
    • 弊社ウェブサイトに掲載されている物件情報は、約2週間に1回程更新されております。
    • 最新の販売状況は、成約済または売り止めになっている可能性もございますので弊社に直接お問合せください。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
    • 取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料を申し受けます。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
    • 「年間賃料収入」は本物件の満室時における1年間予定収入です。確実に得られることを当社が保証するものではありません。
    • 「利回り」は、販売価格に対する「年間予定賃料収入」の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。