物件詳細

ファインシティ札幌北19条

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4580万円 (税込)3.93%(実質)満室 

間取り
3LDK
専有面積75.64m2(22.88坪)所在階13階

京阪電鉄不動産旧分譲、築6年の築浅マンション。表面利回り3.7%。


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  • 物件概要

     
    価格
    4580万円
    間取り
    3LDK
    物件名
    ファインシティ札幌北19条
    住所
    北海道札幌市東区北十九条東1丁目
    交通
    札幌市南北線北18条駅 徒歩7分
    学区
    幌北小学校 160m
    北辰中学校 160m
    用途地域
    築年月
    2016年2月(平成28年2月)
    総戸数
    42戸
    建物構造
    RC造
    所在階/階建
    13階/地上15階建て
    専有面積
    75.64m2(22.88坪)
    バルコニー面積(向き)
    19.17m2 (5.79坪)(南向き)
    施工会社
    飛島建設
    管理費
    10,970/月
    修繕積立金
    11,350/月
    管理形態
    全部委託(日勤)
    管理会社
    京阪カインド
    現況
    賃貸中
    引渡し
    相談 
    利回り
    3.93%(実質)満室
    年間賃料収入
    180万円
    駐車場
    空有(敷地内)(7,500~14,000/月)
    土地権利
    所有権
    取引態様
    専任媒介
    設備・特徴
    都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン バストイレ別 洗浄便座 洗濯機置場 フルオートバス 浴室暖房 浴室乾燥機 暖房 給湯 CATV BSアンテナ CSアンテナ Wクローゼット 各室収納スペース トランクルーム バルコニー オートロック TVインターホン エレベーター 宅配ボックス 管理人日勤 眺望良好 ペット可 ペット相談 バイク置場 陽当り良好 インターネット対応 バリアフリー 床暖房 浄水器
    備考
    ■オーナーチェンジ物件(表面利回り3.9%、月額150000円で賃貸中)■地下鉄南北線「北18条」駅徒歩7分■2016年築京阪電鉄不動産旧分譲■15階建て13階南向きで日当り・眺望良好■ペット飼育可(規約有)■幌北小学校徒歩2分、北辰中学校徒歩2分■まいばすけっと北18条東1丁目店徒歩1分、ローソン北18条東1丁目店徒歩3分、セブンイレブン北20条東店徒歩4分、美香保公園徒歩9分、ディナーベル北大前店徒歩11分、ビッグハウス北星店徒歩12分、北海道大学病院徒歩14分
    インターネット定額料金:1,540/月
    ローソン北18条東1丁目店190m/まいばすけっと北18条東1丁目店80m/北海道大学病院1050m/美香保公園690m
    物件情報更新日
    2022年5月30日
    次回更新予定日
    2022年7月13日

    周辺環境


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    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
    • 弊社ウェブサイトに掲載されている物件情報は、約2週間に1回程更新されております。
    • 最新の販売状況は、成約済または売り止めになっている可能性もございますので弊社に直接お問合せください。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
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    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
    • 「年間賃料収入」は本物件の満室時における1年間予定収入です。確実に得られることを当社が保証するものではありません。
    • 「利回り」は、販売価格に対する「年間予定賃料収入」の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。