物件詳細
ファインシティ札幌北１９条
4280万円 （税込）4.20%(実質)満室
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 75.64m2（22.88坪） | 所在階 | 13階 |
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京阪電鉄不動産旧分譲、築6年の築浅マンション。表面利回り4.2％。
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物件概要
価格 |
4280万円 |
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間取り |
3ＬＤＫ |
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物件名 |
ファインシティ札幌北１９条 |
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住所 |
北海道札幌市東区北十九条東１丁目 |
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交通 |
札幌市南北線北１８条駅 徒歩7分 |
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学区 |
幌北小学校 160m 北辰中学校 160m |
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用途地域 |
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築年月 |
2016年2月（平成28年2月） |
総戸数 |
42戸 |
建物構造 |
ＲＣ造 |
所在階／階建 |
13階／地上15階建て |
専有面積 |
75.64m2（22.88坪） |
バルコニー面積（向き） |
19.17m2 （5.79坪）（南向き） |
施工会社 |
飛島建設 |
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管理費 |
10,970円/月 |
修繕積立金 |
11,350円/月 |
管理形態 |
全部委託（日勤） |
管理会社 |
京阪カインド |
現況 |
賃貸中 |
引渡し |
相談 |
利回り |
4.20%(実質)満室 |
年間賃料収入 |
180万円 |
駐車場 |
空有（敷地内）(7,500～14,000円/月) |
土地権利 |
所有権 |
取引態様 |
専属専任媒介 |
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設備・特徴 |
都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン バストイレ別 洗浄便座 洗濯機置場 フルオートバス 浴室暖房 浴室乾燥機 暖房 給湯 ＣＡＴＶ ＢＳアンテナ ＣＳアンテナ Ｗクローゼット 各室収納スペース トランクルーム バルコニー オートロック ＴＶインターホン エレベーター 宅配ボックス 管理人日勤 眺望良好 ペット可 ペット相談 バイク置場 陽当り良好 インターネット対応 バリアフリー 床暖房 浄水器 |
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備考 |
■オーナーチェンジ物件(表面利回り4.2％、月額150000円で賃貸中)■地下鉄南北線「北18条」駅徒歩7分■2016年築京阪電鉄不動産旧分譲■15階建て13階南向きで日当り・眺望良好■ペット飼育可(規約有)■幌北小学校徒歩2分、北辰中学校徒歩2分■まいばすけっと北18条東1丁目店徒歩1分、ローソン北18条東1丁目店徒歩3分、セブンイレブン北20条東店徒歩4分、美香保公園徒歩9分、ディナーベル北大前店徒歩11分、ビッグハウス北星店徒歩12分、北海道大学病院徒歩14分 インターネット定額料金：1,540円/月 ローソン北18条東1丁目店190m/まいばすけっと北18条東1丁目店80m/北海道大学病院1050m/美香保公園690m |
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物件情報更新日 |
2022年10月1日 |
次回更新予定日 |
2022年12月18日 |
取引有効期限 |
2022年12月18日 |
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周辺環境
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
- 弊社ウェブサイトに掲載されている物件情報は、約２週間に１回程更新されております。
- 最新の販売状況は、成約済または売り止めになっている可能性もございますので弊社に直接お問合せください。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
- 取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料を申し受けます。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
- 「年間賃料収入」は本物件の満室時における1年間予定収入です。確実に得られることを当社が保証するものではありません。
- 「利回り」は、販売価格に対する「年間予定賃料収入」の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
