物件詳細

啓明グランドハイツA棟

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1590万円 (税込) 

間取り
4LDK
専有面積85.29m2(25.8坪)所在階3階

南東向きで日当たりが良く、バルコニーからの眺望良好です。部屋数が多いのでお子様の多いご家庭などにおすすめです。啓明中学校徒歩約6分。徒歩約3分圏内にコンビニ・ドラッグストア・公園と住環境も整っています。


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  • 物件概要

     
    価格
    1590万円
    間取り
    4LDK
    物件名
    啓明グランドハイツA棟
    住所
    北海道札幌市中央区南十三条西22丁目
    交通
    札幌市東西線円山公園駅バス10分啓明ターミナル 停歩2分
    札幌市軌道線西線14条駅 徒歩12分
    学区
    緑丘小学校 390m
    啓明中学校 690m
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    築年月
    1980年11月(昭和55年11月)
    総戸数
    35戸
    建物構造
    RC造
    所在階/階建
    3階/地上5階建て
    専有面積
    85.29m2(25.8坪)
    バルコニー面積(向き)
    4.20m2 (1.27坪)(南東向き)
    施工会社
    竹中工務店
    管理費
    7,820/月
    修繕積立金
    11,410/月
    管理形態
    全部委託(日勤)
    管理会社
    マンション管理サービス
    現況
    空室
    引渡し
    相談 
    利回り
    年間賃料収入
    駐車場
    空無
    土地権利
    所有権
    取引態様
    媒介
    設備・特徴
    公営水道 公共下水 システムキッチン 洗浄便座 バストイレ別 洗濯機置場 LDK15帖以上 エアコン 給湯 暖房 トランクルーム Wクローゼット バルコニー エレベーター 管理人日勤 食器洗機 TVインターホン
    備考
    2022/05 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・建具・サッシ
    ■市電「西線14条」停徒歩12分、JR北海道バス「啓明ターミナル」停徒歩2分■2022年5月内装リノベーション(システムキッチン、ユニットバス、シャワー付洗面化粧台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、電気温水器、照明器具、建具、床、壁・天井クロス、インナーサッシ、TVモニター付インターホン、室内クリーニング等)■5階建て3階部分南東向き■リビングダイニングにエアコン付■エレベーター停止階■アフターサービス保証付(設備・部位別に最長5年)■サッポロドラッグストアー伏見啓明店徒歩3分、ローソン旭ヶ丘店徒歩3分、伏見公園徒歩3分、セブンイレブン啓明店徒歩5分、ラルズマート啓明店徒歩7分、DCMホーマック旭ヶ丘店徒歩10分、西友旭ヶ丘店徒歩11分
    ローソン旭ヶ丘店220m/ラルズマート啓明店490m/伏見公園230m/緑ヶ丘公園490m
    物件情報更新日
    2022年11月18日
    次回更新予定日
    2022年12月18日
    取引有効期限
    2022年12月18日

    周辺環境


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    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
    • 弊社ウェブサイトに掲載されている物件情報は、約2週間に1回程更新されております。
    • 最新の販売状況は、成約済または売り止めになっている可能性もございますので弊社に直接お問合せください。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
    • 取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料を申し受けます。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
    • 「年間賃料収入」は本物件の満室時における1年間予定収入です。確実に得られることを当社が保証するものではありません。
    • 「利回り」は、販売価格に対する「年間予定賃料収入」の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。