物件詳細

中央区南十四条西6丁目 一棟売アパート

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11000万円 (税込)

利回り/年間賃料収入6.24%(実質)/687.24万円建物面積/土地面積462.54m2(139.91坪)/472.02m2(142.78坪)築年月2010年3月(平成22年3月)

地下鉄南北線「幌平橋」駅 徒歩6分
月額賃料572700円(年収6872400円)


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  • 物件概要

    種別 1棟売アパート
    価格
    11000万円
    利回り/年間賃料収入 6.24%(実質)/687.24万円 稼働戸数/総戸数 /16戸
    所在地 北海道札幌市中央区南十四条西6丁目
    交通 札幌市南北線幌平橋駅 徒歩6分
    札幌市軌道線行啓通駅 徒歩10分
    間取り
    1K×16戸
    学区 山鼻小学校 615m
    柏中学校 1303m
    用途地域等 市街化 近隣商業地域
    第1種住居地域
    建ぺい率/容積率 80% / 300%
    60% / 200%
    地目 宅地 接道状況 北側 5.45m 公道 接面17.36m
    セットバック 私道面積
    築年月 2010年3月(平成22年3月) 建物構造 木造 地上2階建て
    建物面積 462.54m2(139.91坪) 土地面積 472.02m2(142.78坪)
    施工会社 建築確認番号
    現況 賃貸中 引渡し 相談 
    駐車場 有 3台 土地権利 所有権
    設備・特徴 都市ガス 公営水道 公共下水 全住戸バストイレ別
    備考 固定資産評価額
    土地(3筆合計)38375100円
    建物      18527100円
    セブンイレブン札幌山鼻店177m/東光ストア行啓通店458m/アクロスプラザ南22条1357m/明日佳グループ 札幌健診センター1225m/新井田病院(医療法人社団)282m/布施歯科医院182m/中島公園(幌平橋駅側)302m/山鼻保育園511m
    取引態様 専任媒介
    物件情報更新日 2022年9月1日 次回更新予定日 2022年10月15日
    各住戸専有面積 事務所戸数
    住戸数 16戸 取引有効期限 2022年10月15日

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    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
    • 弊社ウェブサイトに掲載されている物件情報は、約2週間に1回程更新されております。
    • 最新の販売状況は、成約済または売り止めになっている可能性もございますので弊社に直接お問合せください。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
    • 取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料を申し受けます。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
    • 「年間賃料収入」は本物件の満室時における1年間予定収入です。確実に得られることを当社が保証するものではありません。
    • 「利回り」は、販売価格に対する「年間予定賃料収入」の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。