物件詳細

中央区南十五条西5丁目 一棟売マンション

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15000万円 (税込)

利回り/年間賃料収入6.72%(想定)/1,008万円建物面積/土地面積605.60m2(183.19坪)/340.12m2(102.88坪)築年月2015年8月(平成27年8月)

■賃貸状況:全16戸中15戸入居中■居間約10帖・洋室4帖の1LDK

建物
前面道路

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  • 物件概要

    種別 1棟売マンション
    価格
    15000万円
    利回り/年間賃料収入 6.72%(想定)/1,008万円 稼働戸数/総戸数 15戸/16戸
    所在地 北海道札幌市中央区南十五条西5丁目
    交通 札幌市南北線幌平橋駅 徒歩5分
    札幌市軌道線静修学園前駅 徒歩6分
    間取り
    1LDK×16戸
    学区 幌南小学校 1135m
    柏中学校 1280m
    用途地域等 市街化 第1種住居地域 建ぺい率/容積率 60% / 200%
    地目 宅地 接道状況 北側 4.00m 私道 接面11.00m
    セットバック 不要 私道面積
    築年月 2015年8月(平成27年8月) 建物構造 RC造 地上4階建て
    建物面積 605.60m2(183.19坪) 土地面積 340.12m2(102.88坪)
    施工会社 建築確認番号 第SKK143767号
    現況 賃貸中 引渡し 相談 
    駐車場 有 3台 土地権利 所有権
    設備・特徴 LPG 公営水道 公共下水 オートロック 宅配ボックス 全住戸バストイレ別
    備考 ■築7年、中島公園が近い山鼻エリアのマンションです■想定利回り6.7%■地下鉄「幌平橋」駅徒歩5分、市電「静修学園前」駅徒歩6分とダブルアクセス■全16戸中15戸入居中■居間約10帖・洋室4帖の1LDK
    ローソン 札幌南16条西店582m/ラルズマート 16条店701m/アクロスプラザ南22条1368m/ゆうあいクリニック940m/新井田医院(医療法人社団)406m/さとう歯科294m/ハーティ動物病院 中央病院758m/札幌市役所 スポーツ局 施設 中島体育センター594m/中島公園(幌平橋駅側)470m/山鼻公園979m/山鼻ステラ保育園381m
    取引態様 媒介
    物件情報更新日 2022年11月18日 次回更新予定日 2022年12月18日
    各住戸専有面積 33.24㎡~34.29㎡ 事務所戸数
    住戸数 16戸 取引有効期限 2022年12月18日

    周辺環境


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    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
    • 弊社ウェブサイトに掲載されている物件情報は、約2週間に1回程更新されております。
    • 最新の販売状況は、成約済または売り止めになっている可能性もございますので弊社に直接お問合せください。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
    • 取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料を申し受けます。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
    • 「年間賃料収入」は本物件の満室時における1年間予定収入です。確実に得られることを当社が保証するものではありません。
    • 「利回り」は、販売価格に対する「年間予定賃料収入」の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。