物件詳細

パールコート山鼻19条

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2890万円 (税込) 

間取り
3LDK
専有面積73.88m2(22.34坪)所在階8階

8階南向きで日当たり・眺望良好。三方角部屋のため風通しも良好です。各洋室にクローゼットがついていて収納豊富です。地下鉄「幌平橋」駅と市電「山鼻19条」のWアクセス可能。幌南小学校・柏中学校まで徒歩約9分。複合施設のアクロスプラザまで徒歩約9分で住環境も整っています。


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  • 物件概要

     
    価格
    2890万円
    間取り
    3LDK
    物件名
    パールコート山鼻19条
    住所
    北海道札幌市中央区南十九条西8丁目
    交通
    札幌市南北線幌平橋駅 徒歩12分
    札幌市軌道線山鼻19条駅 徒歩4分
    学区
    幌南小学校 650m
    柏中学校 650m
    用途地域
    築年月
    1995年3月(平成7年3月)
    総戸数
    18戸
    建物構造
    RC造
    所在階/階建
    8階/地上10階建て
    専有面積
    73.88m2(22.34坪)
    バルコニー面積(向き)
    9.53m2 (2.88坪)(南向き)
    施工会社
    前田建設
    管理費
    10,560/月
    修繕積立金
    12,929/月
    管理形態
    全部委託(日勤)
    管理会社
    マネッジパートナー
    現況
    空室
    引渡し
    相談 
    利回り
    年間賃料収入
    駐車場
    空有(敷地内)(11,000/月)
    土地権利
    所有権
    取引態様
    媒介
    設備・特徴
    公営水道 公共下水 システムキッチン 洗浄便座 バストイレ別 洗濯機置場 給湯 トランクルーム バルコニー 各室収納スペース 管理人日勤 エレベーター 暖房 オートロック
    備考
    2022/07 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所
    ■地下鉄南北線「幌平橋」駅徒歩12分、市電「山鼻19条」停徒歩4分■2022年7月内装リフォーム済(キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、洗濯水栓、洗濯機パン、フローリング、クロス、クッションフロア、全室建具、ダウンライト、スイッチコンセント、暖房器3台、和室→洋室変更、ハウスクリーニング等)■10階建て8階部分南向き三方角住戸■敷地内駐車場空有(11000円/月)■セイコーマート南19条店徒歩2分、ラルズマート南16条店徒歩6分、アクロスプラザ南22条徒歩9分
    町会費250/月
    セイコーマート南19条店100m/ラルズマート南16条店450m/アクロスプラザ南22条650m/札幌いずみ幼稚園430m
    物件情報更新日
    2022年11月28日
    次回更新予定日
    2022年12月18日
    取引有効期限
    2022年12月18日

    周辺環境


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    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
    • 弊社ウェブサイトに掲載されている物件情報は、約2週間に1回程更新されております。
    • 最新の販売状況は、成約済または売り止めになっている可能性もございますので弊社に直接お問合せください。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
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    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
    • 「年間賃料収入」は本物件の満室時における1年間予定収入です。確実に得られることを当社が保証するものではありません。
    • 「利回り」は、販売価格に対する「年間予定賃料収入」の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。