物件詳細

JANUS terrace 菊水8条3丁目 A棟

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4730万円 (税込) 

間取り
4LDK
建物面積/土地面積117.58m2(35.56坪)/125.61m2(37.99坪)築年月2022年10月(令和4年10月)

東札幌駅徒歩12分、ラソラ徒歩6分に待望のJANUS terrace誕生

「JANUS terrace 菊水8条3丁目」完成予想パース。
「JANUS terrace」ブランドコンセプト。

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  • 物件概要

    価格
    4730万円
    所在地
    北海道札幌市白石区菊水八条3丁目
    交通
    札幌市東西線東札幌駅 徒歩12分
    札幌市東西線菊水駅 徒歩12分
    間取り
    4LDK
    学区
    幌東小学校 465m
    幌東中学校 505m
    用途地域等
    市街化準工業地域
    建ぺい率/容積率
    60% / 200%
    地目
    宅地
    接道状況
    北西側 12.00m 公道 接面16.46m
    南西側 11.00m 公道 接面3.26m
    セットバック
    不要
    私道面積
    築年月
    2022年10月(令和4年10月)
    建物構造
    木造 地上2階建て
    建物面積
    117.58m2(35.56坪)
    土地面積
    125.61m2(37.99坪)
    施工会社 建築確認番号 第SKK20215350号
    現況 空室 引渡し 期日指定 2022年10月下旬
    利回り
    年間賃料収入
    駐車場
    有 1台
    土地権利
    所有権
    設備・特徴 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 前面道路6m以上 LDK18帖以上 洗浄便座 トイレ2ヶ所 バストイレ別 省エネ給湯器 全室フローリング Wクローゼット 各室収納スペース 複層ガラス モニター付インターホン 24時間換気システム
    備考 ■こだわりの間取りプラン。角地を生かしたワイドスパンのリビング(A棟)を採用。
    ■木目柄をアクセントにした白と黒を基調としたシンプルモダンの一邸一邸異なる個性的なファサード。
    ■全区画120平米以上のゆとりある敷地。
    ■全邸LDKは18帖以上のオープンキッチンタイプ。開放感あふれる暮らしを満喫。
    ■「あったら、いいな」をプランニング(オープンキッチン、テレワークスペース、ファミリークローゼット、土間収納など)
    ■外構工事、ポスト・宅配ボックス付。
    ■瑕疵10年保証・地盤10年保証・アフターサービス保証・定期点検。
    ■現地内覧可能
    セイコーマート菊水8条店300m/マックスバリュ東札幌店455m/ラソラ札幌455m/双葉公園230m/若葉公園355m/まこと保育園85m
    取引態様 専任媒介
    物件情報更新日 2022年9月30日 次回更新予定日 2022年10月15日
    取引有効期限 2022年10月15日

    周辺環境


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    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
    • 弊社ウェブサイトに掲載されている物件情報は、約2週間に1回程更新されております。
    • 最新の販売状況は、成約済または売り止めになっている可能性もございますので弊社に直接お問合せください。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
    • 取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料を申し受けます。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
    • 「年間賃料収入」は本物件の満室時における1年間予定収入です。確実に得られることを当社が保証するものではありません。
    • 「利回り」は、販売価格に対する「年間予定賃料収入」の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。