物件詳細

【JIN】南区澄川五条6丁目 売土地

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2500万円 (税込)

土地面積201.00m2(60.8坪)建ぺい率/容積率50% / 80%

建築条件なし。公園目の前の角地物件です。


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  • 物件概要

           
    価格
    2500万円
    所在地 北海道札幌市南区澄川五条6丁目
    交通 札幌市南北線自衛隊前駅 徒歩8分
    土地面積 201.00m2(60.8坪)
    学区 澄川小学校 530m
    澄川中学校 460m
    用途地域等 市街化 第1種低層住居専用地域 建ぺい率/容積率 50% / 80%
    地目 宅地 接道状況 南側 8.00m 公道 接面18.03m
    東側 8.00m 公道 接面10.22m
    セットバック 不要 私道面積
    現況 更地 引渡し 相談 
    土地権利 所有権 建築条件
    備考 景観計画区域 北側斜線高度地区 外壁後退距離(1m) 建築物の高さ制限(10m) 宅地造成工事規制区域 都市機能誘導区域(都心)
    ■地下鉄南北線「自衛隊前」駅徒歩8分■南東角地■現況更地■建築条件無し■澄川慈恵公園目の前■澄川小学校徒歩7分、澄川中学校徒歩6分■澄川保育園徒歩2分、セイコーマート澄川4条店徒歩4分、澄川北緑地徒歩6分、東光ストア自衛隊駅前店徒歩8分、コープさっぽろ西岡店徒歩9分
    セイコーマート澄川4条店290m/東光ストア自衛隊駅前店570m/澄川慈恵公園10m/澄川北緑地410m/澄川保育園105m
    取引態様 専任媒介
    物件情報更新日 2022年11月24日 次回更新予定日 2022年12月18日
    取引有効期限 2022年12月18日

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    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
    • 弊社ウェブサイトに掲載されている物件情報は、約2週間に1回程更新されております。
    • 最新の販売状況は、成約済または売り止めになっている可能性もございますので弊社に直接お問合せください。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
    • 取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料を申し受けます。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
    • 「年間賃料収入」は本物件の満室時における1年間予定収入です。確実に得られることを当社が保証するものではありません。
    • 「利回り」は、販売価格に対する「年間予定賃料収入」の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。