物件詳細

南区真駒内東町1丁目2号棟 新築戸建

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4390万円 (税込) 

間取り
3LDK
建物面積/土地面積115.31m2(34.88坪)/170.08m2(51.44坪)築年月2023年3月(令和5年3月)

前面道路は学校の前なので、除排雪は優先されます。地下鉄「自衛隊前」駅まで精進川緑地を通って徒歩9分。


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  • 物件概要

    価格
    4390万円
    所在地
    北海道札幌市南区真駒内東町1丁目
    交通
    札幌市南北線自衛隊前駅 徒歩9分
    間取り
    3LDK
    学区
    真駒内公園小学校 1600m
    真駒内中学校 1500m
    用途地域等
    市街化第1種低層住居専用地域
    建ぺい率/容積率
    50% / 80%
    地目
    宅地
    接道状況
    南側 13.00m 公道 接面3.14m
    セットバック
    私道面積
    築年月
    2023年3月(令和5年3月)
    建物構造
    木造 地上2階建て
    建物面積
    115.31m2(34.88坪)
    土地面積
    170.08m2(51.44坪)
    施工会社 建築確認番号 第BVJ-SPR22-10-0752号
    現況 空室 引渡し 期日指定 2023年4月下旬
    利回り
    年間賃料収入
    駐車場
    有 2台
    土地権利
    所有権
    設備・特徴 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン トイレ2ヶ所 洗浄便座 バストイレ別 2面採光 LDK15帖以上 フローリング 浄水器 食器洗機 浴室暖房 各室収納スペース バルコニー モニター付インターホン 駐車場2台分 長期優良住宅 前面道路6m以上 建設住宅性能評価取得(新築時) 南道路 浴室乾燥機 火災警報器(報知機) 24時間換気システム 床下収納 Wクローゼット 吹き抜け
    備考 ■地下鉄南北線「自衛隊前」駅徒歩9分■2023年3月完成予定■2階建て3LDK+Domaroom■カースペース2台分■建設+設計住宅性能表示W取得■長期優良住宅■耐震等級3■セブンイレブン自衛隊駅前店徒歩10分、東光ストア自衛隊駅前店徒歩12分
    セブンイレブン自衛隊駅前店730m/東光ストア自衛隊駅前店950m/真駒内チェリー公園140m/真駒内聖母幼稚園1100m
    取引態様 専任媒介
    物件情報更新日 2022年11月7日 次回更新予定日 2022年12月18日
    取引有効期限 2022年12月18日

    周辺環境


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    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
    • 弊社ウェブサイトに掲載されている物件情報は、約2週間に1回程更新されております。
    • 最新の販売状況は、成約済または売り止めになっている可能性もございますので弊社に直接お問合せください。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
    • 取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料を申し受けます。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
    • 「年間賃料収入」は本物件の満室時における1年間予定収入です。確実に得られることを当社が保証するものではありません。
    • 「利回り」は、販売価格に対する「年間予定賃料収入」の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。