物件詳細

南区川沿七条4丁目 売土地

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1380万円 (税込)

土地面積330.57m2(99.99坪)建ぺい率/容積率50% / 80%


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  • 物件概要

           
    価格
    1380万円
    所在地 北海道札幌市南区川沿七条4丁目
    交通 札幌市南北線真駒内駅バス14分藻岩小学校前 停歩9分
    土地面積 330.57m2(99.99坪)
    学区 藻岩小学校 500m
    藻岩中学校 330m
    用途地域等 市街化 第1種低層住居専用地域 建ぺい率/容積率 50% / 80%
    地目 宅地 接道状況 東側 6.00m 公道 接面18.18m
    セットバック 私道面積
    現況 古家有更地渡し 引渡し 相談 
    土地権利 所有権 建築条件
    備考 景観計画区域 北側斜線高度地区 外壁後退距離1m 建築物の高さ制限10m 宅地造成工事規制区域 土砂災害防止対策推進法
    ■じょうてつバス「藻岩小学校前」停徒歩9分(地下鉄南北線「真駒内」駅バス乗車14分)■現況上物有・解体更地渡し■建築条件無し■一部傾斜あり■土砂災害警戒区域、土砂災害特別警戒区域■藻岩小学校徒歩7分、藻岩中学校徒歩5分■セイコーマートたけだ川沿店徒歩5分、川沿さふらん公園徒歩5分、コープさっぽろソシア店徒歩12分
    セイコーマートたけだ川沿店390m/コープさっぽろソシア店960m/川沿さふらん公園380m/もなみ幼稚園880m
    取引態様 専任媒介
    物件情報更新日 2022年11月14日 次回更新予定日 2023年2月23日
    取引有効期限 2023年02月23日

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    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
    • 弊社ウェブサイトに掲載されている物件情報は、約2週間に1回程更新されております。
    • 最新の販売状況は、成約済または売り止めになっている可能性もございますので弊社に直接お問合せください。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
    • 取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料を申し受けます。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
    • 「年間賃料収入」は本物件の満室時における1年間予定収入です。確実に得られることを当社が保証するものではありません。
    • 「利回り」は、販売価格に対する「年間予定賃料収入」の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。