物件詳細

中央区南十五条西7丁目 売土地

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7680万円 (税込)

土地面積319.65m2(96.69坪)建ぺい率/容積率60% / 200%

山鼻エリア約96坪の売土地です。建築条件無し。近隣に商業施設多数あり。前面道路は市の除雪、パートナーシップの排雪有。是非お問合せ下さい。

前面道路

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  • 物件概要

           
    価格
    7680万円
    所在地 北海道札幌市中央区南十五条西7丁目
    交通 札幌市南北線幌平橋駅 徒歩8分
    札幌市軌道線行啓通駅 徒歩3分
    土地面積 319.65m2(96.69坪)
    学区 山鼻小学校 460m
    柏中学校 1190m
    用途地域等 市街化 第1種住居地域 建ぺい率/容積率 60% / 200%
    地目 宅地 接道状況 北側 5.45m 公道 接面14.56m
    セットバック 私道面積
    現況 古家有更地渡し 引渡し 相談 
    土地権利 所有権 建築条件
    備考 景観計画区域 33m高度地区 集合型居住誘導区域 1号市街地 緑保全創出地域(居住系市街地)
    ■地下鉄南北線「幌平橋」駅徒歩8分、市電「行啓通」駅徒歩3分■現況上物有、解体更地渡し■建築条件なし■南14条郵便局徒歩2分、ローソン南14条西店徒歩4分、東光ストア行啓通店徒歩5分、ツルハドラッグ行啓通店徒歩5分、山鼻公園徒歩5分■前面道路は市の除雪、パートナーシップの排雪有
    ローソン南14条西店260m/東光ストア行啓通店340m/山鼻公園360m
    取引態様 専任媒介
    物件情報更新日 2022年12月10日 次回更新予定日 2023年2月23日
    取引有効期限 2023年02月23日

    周辺環境


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    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
    • 弊社ウェブサイトに掲載されている物件情報は、約2週間に1回程更新されております。
    • 最新の販売状況は、成約済または売り止めになっている可能性もございますので弊社に直接お問合せください。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
    • 取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料を申し受けます。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
    • 「年間賃料収入」は本物件の満室時における1年間予定収入です。確実に得られることを当社が保証するものではありません。
    • 「利回り」は、販売価格に対する「年間予定賃料収入」の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。